• Verkocht

Duit 10 2353 SG Leiderdorp Winkelhof

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2022
Verkoopdatum
21 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Duit 10 Leiderdorp

Op gunstige ligging zeer centraal in Leiderdorp gelegen uitstekend verzorgde, gemoderniseerde en ruime eengezinswoning met voor- en diepe/zonnige achtertuin (circa 9.5 x 5.30 m), stenen berging en achterom. Gunstige ligging achtertuin o.a. middag- en avond zon.

In Leiderdorp gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Winkelhof, diverse sportfaciliteiten, scholen voor basis en voortgezet onderwijs, park de Houtkamp en uitvalswegen A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht en Gouda). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen en openbaar vervoer is vlakbij op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1985, voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.

Indeling: Entree, vestibule met meterkast (moderne groepenkast), tweede hal en modern (vrijdragend) toilet met fontein (februari 2020). Ruime woonkamer met trapkast (inclusief inzetkast), stucwerk wanden en fraaie/moderne vloerafwerking. Open keuken aan de voorzijde met moderne keuken v.v. apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en kookplaat.

1e etage: Overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers (afmetingen circa: 5.22 x 3.00, 3.53 x 3.00 en 3.94 x 2.09 m) v.v. moderne laminaatvloeren en stucwerk wanden. Luxe en moderne badkamer (februari 2020) met ligbad, vrijdragend toilet, wastafel, design radiator en prettige inloopdouche met drain en regendouche.

2e etage: Ruime voorzolder/overloop, waskamer met vinylvloer, groot dakraam, WMA, mechanische ventilatie box en CV-opstelling. Royale slaapkamer (circa 6.00 x 3.00 m) met Velux dakraam, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Algemeen:
HR-combiketel uit juni 2020
Woonoppervlakte: circa 115 m2
Inhoud: circa 401 m3
Grondoppervlakte circa 113 m2 eigen grond
Bewoners parkeerplaatsen voor de deur
De woning is voorzien van een elektrische zonnewering aan de achterkant op de begane grond (bedienbaar met afstandsbediening) en elektrische rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping (bedienbaar met app en afstandsbediening, geïnstalleerd in november 2019).
Vaste internetaansluiting in woonkamer en zolderkamer
Trappen recentelijk opnieuw gelakt (november 2022) 
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.