• Verkocht

Annie M G Schmidtstraat 20 2353 LB Leiderdorp Buitenhof-Oost-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
25 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Annie MG Schmidtstraat 20 Leiderdorp

Bij deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning geniet je volop van de privacy die deze woning en de ligging je te bieden hebben. De woning telt namelijk een grondoppervlakte van ruim 150m2 eigen grond en een voor-, zij- én achtertuin. Ook de ruimte binnenin de woning is fantastisch! Met een uitgebouwde woonkamer, een vernieuwde keuken, een vernieuwde badkamer en 4 slaapkamers is deze woning instapklaar!

Met slechts een paar minuten lopen bereik je de Dwarswatering waar je heerlijk langs kunt wandelen en hardlopen. Ook Sportpark de Bloemerd én Winkelcentrum 't Winkelhof zijn binnen een mum van tijd bereikt. In de omgeving van de woning tref je daarnaast meerdere (basis)scholen en speeltuintjes. Je bent omgeven door natuur, maar met de auto zit je op een afstand van slechts 5 minuten rijden van de verbindingsweg A4 richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag/Rotterdam.

De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Dit betekend; weinig tot geen autoverkeer voor de deur! De gehele woning is voorzien van dubbelglas (deels HR++) en deels van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er op meerdere plekken in de woning screens geplaatst en liggen er 9 zonnepanelen op het dak!

Indeling van de woning:
Je stapt de woning binnen in de hal waar je gemakkelijk de jassen en schoenen kwijt kunt. Hier tref je ook het toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast. Via de loopdeur kom je vervolgens in de uitgebouwde woonkamer. Direct aan de rechterhand is een handige trapkast en er is voldoende ruimte in de woonkamer om een apart zit- en eetgedeelte te creëren. De woonkamer heeft met haar gladgestucte wanden en hout-look vloer een moderne uitstraling. Daarnaast komt er een zee aan licht de woonkamer binnen via de enorme glazen pui met openslaande deuren welke naar de achtertuin leiden. Met een achter-, zij- en voortuin is er altijd wel een lekker plekje te vinden om te vertoeven. Meerdere indelingen zijn mogelijk, want aan ruimte geen gebrek. De stenen berging en de achterom zijn ideaal voor als je thuiskomt met de fiets!
De woonkamer wordt via de convectorput, de vernieuwde radiator en via een infraroodpaneel verwarmd! Door de open keuken sta je direct in verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer; wel zo gezellig! De keuken is in 2020 nog geheel vernieuwd en uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasser. Door de U-vorm is er daarnaast nog voldoende opbergruimte en de elektra punten zijn netjes in een paneel weggewerkt.

Via de trap met verlichtte traptreden in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier tref je twee slaapkamers aan de achterzijde welke beide een leuk uitzicht hebben op het groen en het watertje. Deze slaapkamers (ca. 2,41m x 3,10m en 2,41m x 4,15m) zijn voorzien van screens. Aan de voorzijde van de woning is de ruimste slaapkamer van de verdieping gesitueerd (ca. 2,86m x 4,15m). Deze woning is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Ook de badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is recent nog vernieuwd (2022) en heeft een moderne look. Naast deze moderne look is de badkamer ook nog eens erg praktisch! Zo is er een dubbele wasbak, een grote spiegel, veel opbergruimte, mechanische ventilatie, een hangend toilet, een heerlijk ligbad, een regendouche én een handdouche. Ook deze ruimte is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ beglazing.

Op de zolder treffen we op de overloop de WMA, de omvormer van de zonnepanelen, de CV-ketel, een Velux dakraam met verduistering aan de achterzijde. Ook vanaf de voorzijde van de woning komt er licht de overloop op en vanaf de overloop is de vliering bereikbaar; ideaal voor de opslag! Op deze verdieping tref je de vierde slaapkamer (ca. 2,80m x 6,13m). Deze is aan beide zijde voorzien van een dakkapel en een wastafel. De dakkapellen zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

Algemeen:
- Energielabel B
- Vernieuwde keuken (2020)
- Vernieuwde badkamer (2022)
- 9 Zonnepanelen op het dak
- Geheel dubbelglas (deels HR++)
- Eigen grondoppervlakte van 153m2
- Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin
- Vloerverwarming op een groot gedeelte van de begane grond
- Glasvezel internet aanwezig
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDERDORP A 10706
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.