Brittenburg 14 2352 XM Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

HELAAS...….Deze woning is al voor de officiële verkoop verkocht door onze actieve social media benadering. Wilt u ook dit voordeel hebben? Volg ons op FB en Insta en zo kunt u ook de eerste zijn. Wit u op de reservelijst, stuur ons dan even een email met uw NAW gegevens.

In de rustige en kindvriendelijke wijk Ouderzorg, ligt dit fijne 5 kamer tussenhuis. Behoorlijk goed geïsoleerd en goede mogelijkheden voor zonnepanelen. Dit huis is gelegen in een autovrije straat en is ideaal voor een stel of een jong gezin. Er zijn 4 slaapkamers, een nette open hoekkeuken, veel lichtinval en een geweldige diepe achtertuin op het NO met veel zon. Zowel aan de achterzijde als op de 2e verdieping zijn er uitbouwmogelijkheden. Aan de voorzijde is redelijk vrij uitzicht en er is veel groen aanwezig in de nabije omgeving.

De ligging is perfect tov scholen, Winkelcentrum "de Santhorst" en de bekende uitvalswegen.

Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed, onze video (ook op ) en de 360 graden foto's en de gewone foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Samen overwinnen we dit.

Indeling
We zetten de auto aan het begin van de straat en lopen naar het huis. Direct valt het vele groen op wat een rustig gevoel geeft. Aan de voorzijde is een zonnige en nette tuin met een kleine overkapping bij de voordeur. Door de net opgeleverd lage nieuwbouw aan de overzijde heeft u veel privacy gekregen. Prettig te weten.
We gaan naar binnen. Gang met natuurlijk de meterkast, de trapkast en het nette toilet.
De woonkamer is licht, heeft hoge ramen en er is een nette open hoekkeuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van een oven, een magnetron, een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, de vaatwasser en een losse koelkast met een ondergelegen vriezer. Gewoon een ruime keuken. En dan de tuin. Meer dan 10 meter diep, bijna 6 meter breed en voorzien van een achterom en een stenen schuur. Door de diepte is dit een zeer zonnige tuin ondanks zijn noordoost ligging. Terug naar het huis en we genieten nog even van het licht en de fijne sfeer in de woonkamer. Op naar boven.

Eerste verdieping
Overloop met separaat net toilet. 3 goede slaapkamers en een nette moderne badkamer met douche, wastafel met meubel en handdoekenradiator. De voor- en de achter slaapkamer zijn allebei goed van formaat. Nagenoeg de hele etage heeft mooie kunststof kozijnen met HR++ glas. De meeste wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaat vloer. We gaan naar de zolder.

Tweede verdieping
De voorzolder heeft de opstelplaats van de cv ketel en de wasmachine. De ketel is uit 2006 en er is veel bergruimte aanwezig. Het dak is grotendeels geïsoleerd en voorzien van veel ruimte onder de knieschotten. De 4e slaapkamer op zolder heeft 2 dakkapellen. Allebei ook weer van kunststof. Wanden zijn van spachtelputz.

Kortom en net, en ideaal gezinshuis met diepe achtertuin en lekkere voortuin en gelegen op een perfecte locatie tov winkels, en scholen.

Bijzonderheden
- Oplevering kan snel
- Autovrije straat
- Grotendeels dubbel glas met HR++, bgg vloer is geïsoleerd met korrels en het dak is grotendeels geïsoleerd.