• Verkocht

Zadelmaker 4 2353 WR Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 450.000,--

Zeer nette en luxe afgewerkte 5-kamer eengezinswoning met dakopbouw en een zonnige tuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging!

Deze ruime woning is door het uitstekende onderhoud en de smaakvolle afwerking echt een plaatje om te zien. U kunt o.a. beschikken over een luxe keuken, een complete en luxe badkamer, 3 royale slaapkamers, een kleedkamer en een inpandige bergruimte op de 2e etage.

De zonnige tuin is fraai aangelegd met een veranda voorzien van een hardhouten terras, sierbestrating, achterom en een berging met elektra.

Het geheel is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met rondom de woning voldoende parkeergelegenheid en tevens een zeer gunstige ligging t.o.v. winkels (o.a winkelcentrum 'Winkelhof'), het Alrijne Ziekenhuis en de snelwegen A4 en A44 in de richtingen Den Haag, Utrecht en Amsterdam/Schiphol. Het Sportpark de 'Bloemerd' is op loopafstand gelegen met o.a. hockey, voetbal, tennis, korfbal, manege 'Liethorp', skatebaan en een natuurspeeltuin. Tenslotte zijn ook scholen (lager onderwijs en middelbaar onderwijs) in de directe nabijheid gelegen (loop- en fietsafstand).

Indeling
Begane grond:
Voortuin voorzien van sierbestrating en lei-linden. Entree/hal van de woning met garderobe, trapopgang en een moderne toiletruimte v.v. van vrij hangend toilet met fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van vaste kastruimte onder de trap, openslaande deuren en een tuindeur naar de zeer verzorgde, zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over een veranda welke is voorzien van een hardhouten terras, sierbestrating, borders, achterom en een hardhouten berging v.v. elektra.

De half open keuken aan de voorzijde is voorzien van een U-vormige, luxe opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wok brander, combi- magnetron/oven, heteluchtoven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en een spoelbak.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de kleedkamer, 2 ruime slaapkamers en de complete badkamer te bereiken. De kleedkamer beschikt over veel kastruimte en is eventueel ook eenvoudig weer in te richten als 4e slaapkamer.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning v.v. een Velux dakraam en praktische vaste kastruimte. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is v.v. mooie shutters.

De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool/ligbad, vrij hangend toilet, hoekdouche met cabine en een dubbele wastafel in een badkamermeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, Velux dakraam, praktische vaste bergruimte met opstelplaats van de CV ketel (heteluchtverwarming).

De royale 3e slaapkamer over de gehele lengte van de woning is voorzien van een groot raam aan de voorzijde met veel lichtinval en uitzicht en een Velux dakraam aan de achterzijde. In het dak is er een extra venster (Velux) verwerkt. Tevens is er vaste kastruimte achter de knieschotten.

Tuin
Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, hardhouten terras, sierbestrating, achterom en vrijstaande een berging met elektra.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992, Woonopp.: 109,1m², Inhoud: 354m³
- Woning o.a. voorzien van screens, verduisteringsgordijnen en horren. Tevens ook diverse kamers v.v. shutters.
- Begane grond HR++ (drielaags glas), dakisolatie, wandisolatie en vloerisolatie.
- Hetelucht verwarming.
- Alle binnendeuren vernieuwd met paneeldeuren.
- Zeer nette en goed onderhouden woning.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 450.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.128
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.