• Verkocht

Meerburglaan 10 2353 VZ Leiderdorp Buitenhof-Midden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Door de vele aanvragen kunnen wij helaas geen afspraak meer inplannen. mocht u op de reservelijst willen kunt u ons een mail sturen.
Due to the many requests, we are unfortunately unable to schedule an appointment. If you would like to be on the reserve list, please send us an email.

Bieden vanaf € 400.000,--!

In kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en een vrijstaande stenen berging!

Gelegen in de wijk Buitenhof met onder andere rustige straten, veel speeltuinen en diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A4 en N11 zijn snel en goed te bereiken richting onder andere Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
De woning beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie en is bijna volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C,

Indeling
Via de voortuin komt u bij de entree, hal met toilet en fontein, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en 3-fase stroom). Ruime en heerlijk lichte woonkamer met half ronde uitbouw voorzien van openslaande deuren, convectorverwarming, sfeerhaard (gas/vernieuwd in 2019), praktische trapkast en een fraaie, massief houten plankenvloer.

De moderne, open keuken in U-opstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer en tweemaal een carrouselkast.

De zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, complete badkamer met ligbad/douche, vrij hangend 2e toilet en een dubbele wastafel in een badkamermeubel. De 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een Velux dakraam.

Tweede verdieping
Overloop, opstelling voor de wasmachine en droger, cv ketel en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakvenster en veel opbergruimte.

Tuin
In de op het Noorden gelegen achtertuin kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is 10.00 meter diep en ruim 5.00 meter breed.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 111m².
- Inhoud 393m³.
- Perceeloppervlakte 120m².
- CV Ketel vernieuwd 2021.
- Ruime 5-kamer eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers.
- In kindvriendelijke woonomgeving gelegen met diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving.
- Winkel, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 400.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 8828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.