• Verkocht

Neherpark 121 2264 ZD Leidschendam Verzetsheldenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEERLIJK, LICHT APPARTEMENT MET EIGEN TERRAS OP DE EERSTE VERDIEPING, TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS, GELEGEN IN GELIEFD COMPLEX MET ZWEMBAD, FITNESS, WELLNESS, EIGEN PARKEERPLEK IN GARAGE, BEWONERSLOUNGE EN LOGEERKAMER.

De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving'' Dit appartement is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de openbaar vervoer verbindingen (randstadrail) alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken.
Het Neherpark is een monumentaal pand (rijksmonument) wat in 2008 is gerestaureerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een zwembad en sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in tiptop conditie blijven.

INDELING

Entree complex vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin.
Met de trap of lift komt u op de eerste etage. Langs het terras komt u bij de voordeur. Ruime entreehal met royaal, modern ingericht toilet (Villeroy & Boch), meterkast, CV-ketel (2008).
Riante woon/eetkamer met zeer veel lichttoetreding. De grote vouwpui met Frans balkon in de woonkamer zorgt ervoor dat u kunt genieten van middag en avondzon. Het terras grenst aan de binnentuin welke door de VvE wordt bijgehouden. De ruime open Siematic keuken in L-vorm met natuurstenen blad, vaatwasser, combi-oven, koelvriescombi , RvS kookplaat en afzuigkap is centraal in de woning gesitueerd. De ruime bergkast beschikt over een wasmachine/drogeraansluiting. De woning heeft 1 ruime slaapkamer (ca. 4.95 x 3.89 m) met een eigen badkamer. De tweede slaapkamer (3.78 x 3.66 m) heeft ook een eigen badkamer.

In de parkeerkelder bij het complex is een parkeerplek (verplicht af te nemen € 17.500,— K.K.) en in de onderbouw staat een berging tot uw beschikking.

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging in het Neherpark met al haar faciliteiten.

BIJZONDERHEDEN:
• VvE bijdrage als volgt opgebouwd:
VvE Wonen ca. € 319,69
VvE Parkeren (1 parkeerplaats) ca. € 24,64
Bijdrage abonnement wellness/fitness ca. € 48,00 eerste persoon per maand

Totaal bijdrage maandelijks ca. € 392,29

• Parkeerplaats (nr. 261) in garage niet in koopsom. Verplicht af te nemen bij woning (€ 17.500 K.K.)
• Abonnement Wellness / fitness verplicht (1 persoon)
• Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan
• Huismeester op het complex aanwezig
• Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
• Projectnotaris Buttinga en Wichers uit Den Haag
• Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen
• Aanvaarding na toestemming directie verkoper
• Snelle levering mogelijk
• Het complex is een rijksmonument
• Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 392,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 11342
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEUR B 11276
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 392,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

VBO aankoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.