• Verkocht

Broekweg 126 2266 LK Leidschendam Zeeheldenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!

Super comfortabel 3 kamer appartement op een heerlijk rustige, groene maar centrale locatie in Leidschendam. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime keuken en badkamer en een woonkamer met fantastisch vrij uitzicht over water en weiland. Het verkeert in goede staat en is zonder extra kosten te betrekken.

Het appartement ligt in de Zeeheldenbuurt, aan de rand van Leidschendam, werkelijk super centraal. Je zit binnen een paar minuten op de A-12, A-4 of A-13. Via de Sijtwendetunnel rij je via de N14 richting Scheveningen, het centrum van Den Haag of naar de A-44. Je boodschappen doe je bij de winkeliers om de hoek aan het Damcentrum of in de Mall of the Netherlands. Beide op loop- en fietsafstand. Bij de gezellige sluisjes vind je diverse leuke restaurantjes en twee ijssalons. Maar ook het centrum van Voorburg is op korte afstand.

Indeling:
Entree op straatniveau; hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping:

overloop; sfeervolle lichte woon- eetkamer ca. 6.53x3.47 met vaste kast en boekenkast, balkenplafond en gelhaard. Het grote raam geeft vrij zicht over het water en weiland achter het huis. De naastgelegen nette keuken is ruim en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron en losse vaatwasser. De gezellige bar geeft een mooie verbinding tussen keuken en woonkamer. In de keuken is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Achter de keuken ligt de badkamer met whirlpool ligbad/douche, vaste wastafel in meubel en de wc. Aan de voorzijde van het appartement is de hoofdslaapkamer ca. 3.65x3.48 en de naastgelegen zijkamer/studeerkamer ca. 2.21x2.17.
Kortom, een heerlijk appartement voor single of stel.

Dit appartement heeft geen balkon of buitenruimte.

Het weten waard:
Bouwjaar 1909.
Eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 62 m2.
1/4de aandeel in actieve VvE, bijdrage € 75 per maand.
De VvE heeft een administrateur, een collectieve opstalverzekering, een MJOP en een reserve van ruim € 9.000.
Alle kamers voorzien van mooie laminaatvloer.
Verwarming en warm water dmv Intergas c.v.-combiketel, bouwjaar 2013.
Elektra 3 groepen met ALS.
Overal houten kozijnen met dubbel glas.
Voor exacte maten zie plattegrond.
Overdracht zal verzorgd worden door TK notarissen in Leiden.
Oplevering in overleg.

De algemene ouderdoms- en materialen clausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK F 2940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Real Estate Partners B.V.

Bel 070-3280909

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.