• Verkocht

Schout Van Eijklaan 233 2262 XR Leidschendam De Heuvel zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
28 januari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

*** Energielabel B ***

Op loopafstand van het moderne winkelcentrum 'Westfield Mall of The Netherlands' met diverse grote supermarkten, winkels, horeca en een bioscoop, ligt dit goed onderhouden 4 KAMER TOP HOEK APPARTEMENT van ca. 81 m2 met een eigen berging in de onderbouw. De woning is volledig v.v. glasvlies en alles netjes geverfd.

Het appartement is bereikbaar met een lift en je kan parkeren op eigen terrein. Met de uitvalswegen op ca. 5 autominuten, de haltes van tram 2 (Den Haag CS en 19 (Delft) en bus 46 (Wassenaar) binnen ca. 500 m, is er een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

De VVE is zeer actief m.b.t. verduurzaming, het dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2020, er is spouwmuurisolatie en de mogelijkheid van zonnepanelen wordt nu onderzocht. Het appartement is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas.

De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden.

INDELING:

entree via gesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en lift, 4e etage: entree, ruime hal, modern toilet, meterkast, door hoekligging lichte woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer (eventueel 3e slaapkamer) met zonnig voorbalkon op zuidwest, toegang naar ruime achterslaapkamer. Eenvoudige keuken met diverse apparatuur en met toegang naar nette badkamer met wastafel en douche. Er is een klein werkbalkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een vaste kast met opstelplaats voor de elektrische boiler (2020) en geeft tevens toegang naar het voorbalkon.

Er is een ruime eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke parkeerplaats met hefboom achter het complex.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 81 m2
- Oplevering kan snel
- Berging in de onderbouw
- Actieve VvE bijdrage € 255,= per maand
- Voorschot stookkosten € 68,30 en voorschot gebruik water € 14,87 per maand
- Parkeren mogelijk op afgesloten eigen terrein (naar beschikbaarheid)
- Meterkast heeft een groep voor elektrisch koken.
- Gezien bouwperiode wordt er een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email.
N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Servicekosten
€ 254 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 254,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEUR B 5520
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 254,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.