• Verkocht

Damlaan 62 K 2265 AP Leidschendam Damcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

(English text below)

Modern en luxe wonen in het historisch centrum van Leidschendam? In het complex "Halte Damhof" (bouwjaar 2006) ligt dit moderne, met lift bereikbare 2 KAMER APPARTEMENT met eigen berging en een tijdelijke parkeerplaats.

Historisch, gemoedelijk, waterrijk, kleinschalig, gezellig… het zijn slechts enkele omschrijvingen van het Centrum van Leidschendam. De winkels van de lokale specialiteitenwinkels aan de Damlaan, het centraal gelegen Damplein en de historische Venestraat vormen het oude hart van Leidschendam waar winkels, dienstverlening, horeca, recreatie en evenementen op unieke wijze samenkomen.

Gesitueerd aan de zijde van de gezellige vernieuwde winkelstraat “de Damlaan” en op loopafstand van de historische sluisjes en terrasjes aan het Damplein, bevindt u zich tevens in de nabijheid van het moderne winkelcentrum The Mall of the Netherlands, diverse scholen, sportgelegenheden, trein- en busverbindingen, de Utrechtsebaan en de uitvalswegen A4/A12/A13 en A44.

Indeling:
Entree van het complex aan de Damlaan, verzorgde hal met brievenbussen en bellentableau. Trapopgang en lift naar de desbetreffende etage. Fraaie indeling met galerijen uitkijkend op de binnenplaats. Entree woning - gelegen op de tweede etage - ruime lichte hal met meterkast, doorloop naar de zeer ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer mag echt het predicaat masterbedroom hebben! De lange gang verbindt het slaapgedeelte met het woongedeelte, aan deze gang is het nette toilet gelegen en de eveneens ruime badkamer. De badkamer is voorzien van vaste wastafel, radiator, en hoekdouche. Tot slot een diepe bergkast met de opstelling wasmachine, WTW en CV ketel.

De woon-eetkamer is aan de Damlaanzijde gelegen en door de ligging op de tweede verdieping heerlijk licht. Tel daarbij het hoekraam op en je baadt in (zon)licht. Het balkon is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende zitruimte voor een klein gezelschap voor een gezellige avond. Immers is de zonligging op de middag en avond zongelegen (ZW). De woonkamer met open keuken geeft veel ruimte, koken en natafelen is dan ook prima te combineren. De woning heeft een fraaie lamelparketvloer en is zo te betrekken. Laat je verrassen door dit ruime, lichte appartement gelegen op toplocatie!

Bijzonderheden:
- Licht twee kamer appartement met eigen berging en (tijdelijk)gebruik parkeerplaats;
- Gelijkvloers wonen met lift te bereiken in het centrum van Leidschendam met alle faciliteiten op loopafstand;
- Appartement gelegen aan de Damlaan; de Damlaan kenmerkt zich door haar speciaalzaken en horeca.
- Appartement is zonder noemenswaardige kosten te betrekken, goed om te starten op de woningmarkt
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 149,60;
- Oplevering in overleg, kan snel worden betrokken;
- Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing, deze zijn te downloaden via onze website.

Modern and luxurious living in the historic centre of Leidschendam? In the complex "Halte Damhof" (built in 2006) lies this modern, with lift accessible 2 ROOM APARTMENT with private storage and temporary parking.

Historic, pleasant, watery, small scale, cozy ... these are just some descriptions of the Centre of Leidschendam. The local speciality shops on the Damlaan, the centrally located Dam Square and the historic Venestraat form the old heart of Leidschendam, where shops, services, catering, recreation and events come together in a unique way.

Situated on the side of the cosy renewed shopping street "de Damlaan" and within walking distance of the historic locks and terraces on the Dam Square, you are also in close proximity of the modern shopping centre The Mall of the Netherlands, various schools, sports facilities, train and bus connections, the Utrechtsebaan and the motorways A4/A12/A13 and A44.

Layout:
Entrance to the complex on the Damlaan, well maintained hall with mailboxes and doorbells. Stairs and lift to the relevant floor. Beautiful layout with galleries overlooking the courtyard. Entrance flat - located on the second floor - spacious bright hallway with meter cupboard, passage to the very spacious master bedroom. This room may really have the predicate master bedroom! The long corridor connects the sleeping area with the living area, to this corridor is the neat toilet located and the also spacious bathroom. The bathroom is equipped with sink, radiator and corner shower. Finally, a deep closet with the preparation washing machine, WTW and boiler.

The living-dining room is located on the Damlaan side and because of its location on the second floor very light, add the corner window and you are bathed in (sun) light. The balcony is located at the front and offers enough seating for a small group for a pleasant evening. After all, the sun position is on the afternoon and evening sun (SW). The living room with open kitchen provides plenty of space, cooking and dining is therefore fine to combine. The house has a beautiful parquet floor and is ready to move in. Be surprised by this spacious bright flat located in top location!

Special features:
- Bright two room flat with private storage and (temporary) use parking;
- Ground floor living with lift to reach in the centre of Leidschendam with all facilities within walking distance;
- Flat located on the Damlaan; the Damlaan is characterized by its specialty shops and restaurants.
- Flat is without significant costs to involve, good to start on the housing market
- Active VvE with a monthly contribution of € 149,60;
- Delivery in consultation, can be moved in quickly;
- Sales conditions of Brix Makelaars apply, these can be downloaded from our website.

Translated with (free version)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.338
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 11198
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.