• Verkocht

Dokter Van Ledestraat 113 2265 BS Leidschendam Klein Plaspoelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern ruim appartement, rustig gelegen op de 7e verdieping van het karaktervolle appartementengebouw "Arcade".
Vanuit het appartement heb je een prachtig uitzicht op het groen en, daarachter, op het centrum van Leidschendam.

Het Arcadegebouw is gelegen op een fraaie locatie vlak bij de Vliet, op loopafstand van het Damcentrum en de gezellige terrassen en restaurants aan de Sluisjes.
Het heeft uitstekende verbindingen met de snelwegen en met het openbaar vervoer (tramlijn 19 en Randstadrail). Het grote winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" ligt op een afstand van slechts 10 minuten lopen.

De VvE is zeer actief en zorgt ervoor dat het appartementencomplex goed onderhouden wordt en in goede toestand blijft. Om dit te faciliteren heeft de VvE een beheersorganisatie ingeschakeld.

Indeling gebouw: afgesloten hoofdentree, met toegang tot de berging in de onderbouw. Lift en trap naar de verdiepingen. Galerij met enerzijds de voordeuren naar de appartementen en anderzijds een extra balkon/serre, tegenover de voordeur alwaar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Indeling appartement: Entree, gang met toegang tot de alle vertrekken en de meterkast.

Zeer ruime woon- eetkamer over de volle breedte van het appartement. Balkon met fantastisch uitzicht en de ochtendzon. Open keuken met bar, gaskookplaat, afzuigkap en losse koel- vrieskast.

De hoofdslaapkamer met flink wat ruimte ligt aan de achterzijde. Deze hoofdslaapkamer heeft een grote vaste kast. Aan de andere kant van de hal nog een slaapkamer. Toilet met fontein. Inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, ook hier de cv ketel ( 2013 ) en nog voldoende opbergruimte. Ruime lichte badkamer met douche en wastafel.”

Bijzonderheden:
- Actieve vve, bijdrage EUR 201,44 per maand voor het appartement en de berging
- Vve Bijdrage voor de parkeerplaats € 5,00 per maand
- Ketel van 2013.
- Berging op de begane grond
- Open parkeerplaats voor de deur.
- Eventueel nog een 2e parkeerplaats te huur voor 50 euro pm
- voorkeur oplevering ca 1 september

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013

Kadastrale gegevens

VEUR B 10720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hogenboom Makelaardij

Bel 070-3177373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.