Dokter Van Ledestraat 25 2265 BP Leidschendam Klein Plaspoelpolder

RUSTIG GELEGEN 3 KAMER APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN EN EIGEN BERGING IN HET ONDERHUIS.

Het moderne appartementencomplex "Arcade" is in 2001 gerealiseerd en is centraal gesitueerd direct nabij het oude winkelcentrum "Damlaan" en het winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Het openbaar vervoer zoals de Randstadrail, het NS-station en de bus zijn op loopafstand. Langs de Vliet fietst u heerlijk richting bijvoorbeeld het natuurgebied “de Vlietlanden”. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd.

INDELING:

Centrale afgesloten entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. In de onderbouw zijn de bergingen gelegen alsmede de overdekte parkeerplaatsen.

2e verdieping:
Vanaf de galerij is het ruime en zeer zonnige terras (ZW) gelegen aan de voorzijde van het gebouw.

Entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken, meterkast gas, water en elektra (7 groepen met dubbel ALS), toilet met fonteintje, ruime badkamer met douche en wastafel, bergruimte met de Cv gasketel en de wasmachine en droger aansluiting, ruime woon- eetkamer met opstelplaats voor de keuken en toegang via de schuifpui tot het ruime half ronde balkon (NO), ruime slaapkamer en zijslaapkamer.

Het appartement heeft een eigen berging in het onderhuis en op de 2e verdieping;

Het weten waard:
- Het appartement is voorzien van 2 ruime balkons;
- 2 bergingen aanwezig, in de onderbouw en op de 2e verdieping;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage woning en berging ca. € 188,00;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

English text

QUIETLY LOCATED 3 BEDROOM APARTMENT WITH 2 TERRACES AND PRIVATE STOREROOM IN THE BASEMENT.

The modern apartment complex "Arcade" was realized in 2001 and is centrally located near the old shopping center "Damlaan" and the shopping center "Mall of the Netherlands". Public transport such as the Randstadrail, the NS station and the bus are within walking distance. You can cycle along the Vliet towards, for example, the nature reserve "de Vlietlanden". The apartment complex is well maintained and has a healthy and active VvE which is professionally managed.

Layout:
Central closed entrance with mailboxes, videophone, staircase and elevator. The storage rooms and covered parking spaces are located in the basement.

2nd floor:
From the gallery is the spacious and very sunny terrace (SW) located at the front of the building.
Entrance apartment, hallway with access to all rooms, meter cupboard for gas, water and electricity (7 groups with double ALS), toilet with sink, spacious bathroom with shower, 2nd toilet with sink, storage space with the central heating gas boiler and the washing machine and dryer connection. Spacious living-/ dining room with space for the kitchen and access through the sliding doors to the spacious semi-circular balcony (NE), spacious bedroom and side bedroom.

The apartment has its own storage room in the basement and on the 2nd floor;

Worth knowing:
- The apartment has 2 spacious balconies;
- 2 storage rooms available, in the basement and on the 2nd floor;
- Active Owners Association contribution home and storage € 188.00;
- Non-occupancy clause applies;
- Delivery in consultation;

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.