• Verkocht

Gravin Juliana van Stolberglaan 421 2263 AD Leidschendam Prinsenhof hoog

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Opzoek naar een instapklaar appartement met een centrale ligging? Dan ben je bij de Gravin Juliana van Stolberglaan 421 aan het juiste adres. Dit op de zesde verdieping gelegen appartement beschikt over een heerlijk balkon op het Zuidoosten, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met prachtige cinemawall, dichte en moderne keuken en een moderne badkamer.

Ligging
Dit appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum "Mall of the Netherlands". De wijk Prinsenhof beschikt ook over een eigen kleinschalig winkelcentrum. Het zwem- en sportcentrum "De Fluit", diverse scholen en uitvalswegen naar Utrecht, Den Haag en Amsterdam zijn op enkele minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer (bus) stopt naast het gebouw, tram aan andere zijde van de wijk. Op fietsafstand van het strand en landgoed De Horsten.

Over het complex
Het complex dateert uit 1965 en beschikt over een entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie, liftinstallatie en eigen berging.

Woonkamer
Wanneer je via de entree van deze woning binnenkomt, kom je eerst terecht in een ruime hal. De hal loopt centraal door het appartement en biedt toegang tot bijna alle ruimtes van de woning. Zo ook de woonkamer. Deze royale woonkamer beschikt over een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. Tevens heb je een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Door deze eigenaar is een prachtige cinemawall gemaakt, een mooi pronkstuk in de woonkamer.

Keuken
De dichte keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte en genoeg werkruimte.

Slaapkamers
Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over twee fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is bijzonder ruim. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.

Sanitaire/technische voorzieningen
Dit appartement beschikt over een ruime badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, twee wandmeubels en de wasmachine aansluiting. Tevens is er een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, vanuit de hal te bereiken.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een fijne buitenruimte, namelijk een balkon van ongeveer 9m² welke is gelegen op het Zuidoosten. Een plekje waar heerlijk van de zon te genieten is.

Kenmerken
• Op een centrale locatie nabij winkelcentrum ''Mall of the Netherlands'';
• Ruim appartement met twee slaapkamers;
• Verzorgde woonkamer met veel lichtinval en fraai vrij uitzicht ;
• Ruime dichte keuken met zwarte wrap, origineel wit hoogglans;
• Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten;
• Aparte berging in de onderbouw;
• Bijdrage VvE: €177,24 per maand, Stookkosten: €112,56 per maand en watervoorziening €16,44 per maand.
• Energielabel: E, via de oude beoordeling;
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEUR B 11034
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frans Spendel Makelaardij

Bel 071-5620002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.