• Verkocht

De Haar 186 2261 ZB Leidschendam Duivenvoorde

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (woonoppervlak 53,5m2) met nieuwe badkamer (bouwjaar 2022) en een mooi vrij uitzicht over het park en de vijver. Het appartement ligt op de 4de verdieping met een zonnig balkon en veel lichtinval door de Zuidwest ligging. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand zoals tramlijn 6, diverse winkels, sportpark etc. Het appartement is gelegen in de groene en gewilde wijk "Duivenvoorde".

U fietst binnen 5 minuten naar ‘The Mall of The Netherlands’, een overdekt winkelcentrum met 230 winkels, groot bioscoopcomplex en een food court. Ook kunt u op loopafstand terecht bij het winkelcentrum ‘De Prinsenhof’ voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn er meerdere scholen en een enorm aanbod aan sportfaciliteiten, zoals een zwembad en hockey-, tennis- en voetbalverenigingen. Voor natuur en rust vind u het dichtbijgelegen poldergebied en het koninklijk landgoed ‘De Horsten’. Ook de uitvalswegen zoals de A4 en A44 zijn binnen elke minuten bereikbaar. Daarnaast rijdt er voor de deur tramlijn 6, die rechtstreek naar het centrum van Den Haag gaat.

Indeling:
Afgesloten moderne hoofdentree met toegang naar de lift en de bergingen.

Indeling appartement:
Open entree met garderobe, met moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, circulatiekap, carrouselkast, 1 1/2 spoelbak en een kunststof aanrechtblad. Kast met de opstelling van de cv-ketel (bjr.2018). Zonnige woon/eetkamer met videofoon en deur naar het op het ZW gelegen zonnige balkon.

Grote slaapkamer met ingebouwde kast (opstelling van de mechanische ventilatie) en 4-deurs wandkast. Moderne geheel betegelde nieuwe badkamer (bouwjaar 2022) met hoekdouche, wastafel, wandtoilet en de aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Berging op de begane grond.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 53,5m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 174m3.
- 2 kamer appartement met balkon en een berging op de begane grond.
- Bouwjaar van het complex 1976.
- Energielabel C.
- gratis parkeren bij het complex.
- geheel voorzien van isolerende dubbele beglazing.
- verwarming d.m.v. eigen Vaillant cv-ketel (bouwjaar 2018).
- Bijdrage per maand aan de VvE is € 209,62.
- Instapklaar appartement.
- Vrij parkeren.
- Oplevering september 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 11124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.