Schout Van Eijklaan 13 2262 XK Leidschendam

  • Verkocht
€ 252.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Niet te geloven! Volledig in 2020 gerenoveerd driekamer appartement met berging op superlokatie

Dit op de tweede verdieping gelegen voormalige vierkamer appartement (1964) is onlangs volledig gemoderniseerd en per direct beschikbaar; de woonoppervlakte bedraagt 81m² en beschikt over een balkon aan de voor- én achterzijde. Het appartement ligt op een steenworp afstand van het nieuwe winkelcentrum Mall of the Netherlands en in de directe nabijheid van het MCH ziekenhuis Antoniushove. Het is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf en het historisch centrum van Leidschendam, openbaar vervoer en uitvalswegen (N 14, A4 en A12).
Dit appartement is door indeling en lokatie prima geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Maak snel een afspraak, u krijgt er geen spijt van!

Indeling begane grond
Het gesloten portiek is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en intercom. De gemeenschappelijke hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis die het complex ontsluit. Ook wordt via de hal de berging bereikt.

Indeling tweede verdieping
De toegangsdeur is uitgerust met spion en camerabewaking. In de hal bevindt zich de meterkast en worden de overige vertrekken bereikt. De modern ingerichte en ruime keuken (7m²) is voorzien van twee aanrechtbladen en uitgerust met nieuwe Whirlpool inbouwapparatuur, waaronder een vierpits inductie kookplaat met schuine afzuigkap, oven, koelvriescombi, en vaatmachine. Ook bevindt zich hier een nieuwe elektrische slimme boiler. De keuken geeft toegang tot het achterbalkon met uitzicht op een park
De strak afgewerkte woonkamer (22m²) aan de voorzijde is door de ligging op het zuidwesten en aanwezigheid van veel glas extra licht. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelcombi. De twee slaapkamers hebben een afmeting van resp. 17m2 en 16m². De slaapkamer aan de voorzijde geeft middels twee openslaande deuren toegang tot een tweede balkon (zuidwesten) en beschikt over een inpandige kast.
Overige kenmerken
- Alle kunststof kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas
- Alle elektra is in 2020 vernieuwd, het aantal groepen bedraagt 10
- De paneelradiatoren zijn in 2020 vernieuwd
- Het definitieve energielabel is D (geldig tot 18-07-2029)
- De slimme boiler is in eigendom
- De VVE is actief, en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 277,00 incl. voorschot stookkosten en water
- Alle binnendeuren zijn recentelijk vernieuwd
- De vloer van het gehele appartement is voorzien van laminaat met geluiddempend onderlaag (2020)
- De voorzijde beschikt over zonwering (automatisch bedienbaar)
- Nagenoeg alle vertrekken zijn uitgerust met plafonnieres en spotjes.
- De afgesloten berging in de onderbouw is 5m²
- Parkeren kan op eigen terrein achter het appartementencomplex of in de directe omgeving (gratis)
- Het appartement ligt op eigen grond
- Oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 252.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.117
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 277 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEUR B 81
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 277 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel 070-3016060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Heuvel

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Heuvel

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.