Burgemeester Caan van Necklaan 256 2262 GN Leidschendam

  • Verkocht
€ 194.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en licht vierkamer appartement met balkon en berging op gunstige locatie

Op de vierde verdieping van een galerijflat (1961) ligt dit vierkamerappartement van 75m². Het onderhouds- en uitrustingsniveau is goed, mede door een aantal verbouwingen uit het recente verleden.
Een deel van de hal is bij de woonkamer getrokken waardoor het met 27m² extra ruim is. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een zonnig balkon. Het appartementencomplex heeft een zeer centrale ligging: op loopafstand bevinden zich scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en op circa 150 meter afstand het overdekte winkelcentrum Mall of the Netherlands. Ook de uitvalswegen richting Den Haag/Rotterdam en Leiden/Amsterdam liggen in de nabijheid.

Dit appartement is vanwege de indeling en ligging prima geschikt voor twee- en driepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Toegang begane grond
Via een afgesloten portiek (voorzien van bellentableau en brievenbussen) verkrijgt men toegang tot het trappenhuis, lift en de berging.

Indeling appartement
Op de vierde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Via de hal is de aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (11m²) bereikbaar. Van hieruit wordt ook toegang tot het balkon verkregen. De deels open keuken ligt aan de galerijzijde. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, koel-/vriescombi, vaatmachine en oven. In een vaste kast in de hal bevinden zich de wasmachine en droger. De woonkamer is licht en ruim en biedt plaats aan een eet- en zithoek. Via de woonkamer zijn de twee overige slaapkamers van 9m² en 6.5m² bereikbaar. De moderne badkamer is uitgerust met toilet, wastafel en douchecabine.

Overige kenmerken
De woonvertrekken zijn uitgerust met laminaat (drempelloos), de overige ruimten met plavuizen/tegels;
Door de aanwezigheid van deuren met glasverdeling is het appartement extra licht
De kozijnen aan de voorzijde van het appartement zijn van kunststof, aan de achterzijde van hout; alle kozijnen beschikken over dubbel glas;
Stopcontacten bevinden zich laag bij de grond
De meterkast is uitgerust met 8 groepen en aardlekschakelaar
Het definitieve energielabel bedraagt F (einddatum: 30 juli 2026)
In de keuken bevindt zich een 120 liter boiler voor warm water (eigendom)
De VVE is actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 222, inclusief voorschot water en stookkosten (blokverwarming)
In de onderbouw bevindt zich een privé berging (4.72m x 1.43m)
Het appartement ligt op eigen grond
Parkeren in de directe omgeving is gratis
Oplevering kan vanaf medio augustus

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.593
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEUR B 75
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel 070-3016060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Heuvel

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Heuvel

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.