• Verkocht

Gravin Juliana van Stolberglaan 524 2263 VT Leidschendam Prinsenhof hoog

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct verhuizen zonder te klussen! U bent de eerste die in dit opgeknapte appartement zal gaan wonen. Schitterend en modern 4-kamer appartement van ca. 81 m2 (het grote type!) op de 4e etage met 3 slaapkamers, houten vloerdelen door de gehele woning, moderne keuken met inbouwapparatuur, balkon op het zuidoosten en strak sanitair.

Wonen
Riante woonkamer van ca. 32 m2 voorzien van houten vloerdelen, dubbele beglazing en strakke wandafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en een ruim woongedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de derde slaapkamer / werkkamer.

Koken
De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van houten vloerdelen en een net keukenblok in L-opstelling met combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine.

Sanitair
In de hal treft u het separate toilet welke is voorzien van een wandcloset en is tot de helft betegeld.
Tevens vanuit de hal heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer met handdoekenradiator, wastafel en douche.

Slapen
Dit schitterende appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers respectievelijk van ca. 11, 9 en 6 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen en dubbele beglazing. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon.

Buiten
Het balkon van ca. 6,5 m2 is gelegen aan de straatzijde en daardoor op het zuidoosten.

Opbergen
In het appartement heeft u een ruime meterkast welke dienst kan doen als garderobekast, in de hal treft u een kleine bergruimte boven de entree en in de middelste slaapkamer heeft u een inbouwkast. Tevens heeft u in de onderbouw de beschikking over een eigen fietsenberging.

Complex
Fraaie in 2006 vernieuwde afgesloten portiek met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen. Door de hoogte van de entree, de videobewaking en het gebruik van transparante materialen heeft het complex een lichte en veilige uitstraling. De woning is gelegen als een van de laatste op de galerij waardoor er zeer weinig loop is langs uw woning.

Omgeving
De woning is centraal gelegen in de wijk Prinsenhof. Deze wijk heeft zijn eigen winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan. Het appartement is gelegen nabij het zwem- en sportcentrum “de Fluit” en het winkelcentrum “Leidsenhage/ The Mall of Netherlands".

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 235.000,- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 81 m2.
- Recent geheel opgeknapt.
- Houten vloerdelen door de gehele woning.
- Actieve VvE met een bijdrage van ca €260,-p.m. (woning en berging) inclusief voorschot waterkosten ca. € 11,= p.m..
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Entreehal en liften met permanente camera beveiliging.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.
- niet bewoners clausule van toepassing.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.
- Geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar.
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Wij volgen de richtlijnen van het RIVM en de VBO en laten daarom maximaal 2 personen toe tot de woning en het dragen van mondkapjes is verplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 11307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Gravin Juliana van Stolberglaan 524
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed en soepel. Makelaar Martijn van Gulden heeft een mooi eindresultaat weten te behalen. De prijs/kwaliteit verhouding is prima. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen in mijn netwerk!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.