• Verkocht

Dokter Van Ledestraat 12 2265 BP Leidschendam Klein Plaspoelpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op de 1e etage van het fraaie en moderne appartementencomplex Arcade gelegen 3 kamerappartement. 2 Slaapkamers, 2 royale terrassen en berging in de onderbouw. Vrij uitzicht en op loopafstand van het historische sluisgebied van Leidschendam met de gezellige terrassen, restaurants en winkelstraat. En natuurlijk niet te vergeten “ The Mall of the Netherlands”, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. De bereikbaarheid is uitstekend, nabij uitvalswegen, station Leidschendam-Voorburg en openbaar vervoer zoals bus 45 naar Den Haag Centraal en Leiden Centraal.

Toegang tot het complex via een van de drie afgesloten en goed verzorgde entrees, lift of trap naar de eerste etage. Aan de voorzijde bevindt zich het fraaie perfect op de zon gelegen 1e terras (Ca 4m2).

Entree appartement, Hal met toegang tot alle vertrekken.
De twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde. In een van de kamers is een grote kledingkast gerealiseerd.
Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.

Toilet
De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een wastafeltje.

Badkamer
De badkamer is in lichte tinten uitgevoerd en beschikt o.a. over een douchecabine, een wastafelmeubel en een ligbad.

Bergkast
Een royale bergkast waar tevens de CV ketel is geplaatst (2019)

Woonkamer
Een heerlijk brede lichte woonkamer voorzien van een grote schuifpui welke toegang verschaft tot het voorgelegen zeer ruime terras (6.58 x 2.45). Van hieruit heeft u vrij uitzicht. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer (2019)

Keuken
Het appartement beschikt over een open keuken. Deze dient volledig gerenoveerd te worden. De thans aanwezige apparatuur is afgeschreven en/of zal worden meegenomen.

Het appartement beschikt eveneens over een berging in de onderbouw. Kortom een heerlijk ruime woning met een zeer gunstige ligging

Bijzonderheden:
Eigen grond
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 94 m2
Lift
Er hoort geen parkeerplaats bij dit appartement
Actieve Vve ca € 205,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 10720
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Adviseurs

Bel (+31)070-3016060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.