• Verkocht

Damplein 28 2265 AD Leidschendam Damcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden op het Damplein nabij de historische sluisjes van Leidschendam ligt dit leuke 3-kamer appartement met 70m2 woonoppervlakte. Het appartement heeft een ruime en zeer lichte woonkamer met knusse openhaard en toegang tot liefst 2 (!!) balkons. Daarnaast heeft het appartement 2 volwaardige slaapkamers, een afgesloten keuken met toegang tot de badkamer en heeft het appartement een separate toiletruimte. Alle kozijnen zijn door voorzien van kunststof en HR++ glas! Zoals u leest is dit appartement meer dan de ‘moeite’ waard om eens een bezoekje te brengen.

En dan hebben we nog geen eens over de locatie gesproken. Op het Damplein heeft u een ruime variëteit aan winkels, terrassen en restaurants. U hoeft dus nooit ver te reiken voor al uw dagelijkse voorzieningen. Ook ‘Westfield Mall Of The Netherlands’ ligt op loopafstand waar u ongekend veel mogelijkheden heeft. Met nabijgelegen uitvalswegen richting Den Haag, Zoetermeer, Delft en Leiden heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor woon/werk verkeer.

De (centrale) entree
Middels de centrale entree met bellentableau en de brievenbus betreedt u de ontvangstgal van het complex. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping. Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal van het appartement met toegang tot de 2 slaapkamers, de meterkast, het toilet, de keuken en natuurlijk de ruim opgezette woonkamer. De lichteiken laminaatvloer is vanuit hier doorgelegd naar de woonkamer en de 2 slaapkamers. Daarnaast zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met wit schilderwerk.

De woonkamer
De woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte die zeer goed wordt belicht door de grote raampartijen(beide kunststof kozijnen) aan weerzijde van het appartement. Aan 1 kant heeft u zelf een grote glazen schuifpui naar het heerlijke balkon (5m2) op het zuiden waar u zonder geluid van het verkeer van het mooie weer kunt genieten. Ook aan de voorzijde heeft u middels de loopdeur toegang tot het 2e balkon (4m2) gelegen op het noorden. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en grijs/blauw schilderwerk. Ook heeft de woonkamer een openhaard waar u knus aan kunt zitten, heerlijk om de donkere en wintermaanden van te genieten!

De keuken
De keuken heeft een royale L-opstelling waardoor ruim voldoende werk- en opbergruimte heeft. Het kunststof ‘houtlook’ werkblad heeft een 4-pits gasfornuis en 1 ½ RVS-spoelbak. Daarnaast zijn de vele opbergkasten voorzien van witte panelen en verschillende inbouwapparatuur. Zo is er een combi- oven, een afzuigkap, een koelkast, en een vriezer aanwezig. Tevens biedt deze ruimte plaats voor uw wasmachine en de cv-installatie (Remeha 2008). Het grote draaikiepraam zorgt ervoor dat de keuken een zeer prettige lichtinval heeft.

De slaapkamers
De slaapkamers hebben beide een lichteiken laminaatvloer en een groot draaikiepraam(kunststof). De eerste slaapkamer heeft een extra inbouwkast en is afgewerkt met groen behang. De tweede slaapkamer heeft een combinatie van rood en donkerblauw sierbehang.

De badkamer
De badkamer betreedt u vanuit de keuken. De badkamer heeft een donkergrijze vloertegel en aan de wanden is er gekozen voor witte tegels en een lichtgrijze sierstrook. U heeft hier een breed badkamermeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche.

Wat maakt dit appartement zo leuk?
- Ruim 3-kamerappartement met 70m2 woonoppervlakte
- Woonkamer met knusse openhaard
- Balkon op het Zuiden (5m2) & Balkon op het Noorden (4m2)
- Separate badkamer en toiletruimte
- 2 volwaardige slaapkamers
- Volledig dubbelglas en kunststof kozijnen
- Maandelijkse bijdrage VVE: €190,- per maand
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
- “Mall of the Netherlands’ op loopafstand
- Nabij uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Zoetermeer en Leiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 5442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DHB Makelaardij

Bel 023-2070001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.