• Verkocht

Tedingerstraat 92 2266 KG Leidschendam Zeeheldenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op leuke locatie gelegen tweelaags woonhuis met voortuin en achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning is in 2005 volledig gerenoveerd en goed onderhouden.

Deze kindvriendelijke woonwijk ligt langs De Vliet, vlakbij de alom geliefde sluis en de pittoreske Leidschendamse dorpskern met al haar winkels en gezellige terrasjes op loopafstand en ook de oude dorpskern van Voorburg ligt hier niet ver vandaan. Zowel met openbaar – als eigen vervoer is de woonwijk goed bereikbaar. De snelwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen mum van tijd bereikt en er is een breed scala aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand, alsmede diverse sportfaciliteiten.

INDELING:
Voortuin met pad naar de voordeur. Entree woning. Hal met meterkast en separate toiletruimte. Woonkamer (ca. 7,6 x 3,9 m) met nette open woonkeuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling en de gebruikelijke inbouwapparatuur. In de aanbouw aan de achterzijde (ca. 4,9 x 2,2 m) is genoeg ruimte voor een eettafel of zithoek. Hiervandaan is er een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is een verlengde van de woonkamer. Met mooi weer kan schijnt hier nagenoeg de gehele dag de zon. Via de ruime berging aan de achterzijde van de tuin (ca. 5,0 x 2,3 m) is de achterom bereikbaar. De berging is dankzij de grote maatvoering voor meerdere doeleinden te gebruiken, maar in combinatie met de achterom is dit een uitstekende plek voor het stallen van (motor)voertuigen. Open trap vanaf de woonkamer naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Ruime overloop met deur naar het balkon (eveneens de gehele dag zon!). Op deze verdieping bevinden zich 3 goed formaat slaapkamer (resp. ca. 3,5 x 2,4 en 4,0 x 2,5 en 3,0 x 2,5 m). Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1928
- Ca. 88 m2 woonoppervlakte
- Achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Vaillant CV-combiketel (ca. 8 jaar oud)
- Gehele woning in 2005 gerenoveerd
- Badkamer 2 jaar geleden vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK F 1539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
20 m² (3,88 meter diep en 5,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.