• Verkocht

Zijdesingel 22 2261 CA Leidschendam De Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op werkelijk prachtige en rustige locatie in de wijk De Zijde gelegen ruim hoekherenhuis met voortuin, oprijpad met vrijstaande garage en zonnige achtertuin. Fraai vrij uitzicht over sloot en de weilanden richting De Horsten, Wassenaar.

In de directe omgeving wordt een laatste hand gelegd aan het nieuwe Mall of the Netherlands, optimale bereikbaarheid, openbaar vervoer en RandstadRail in de nabijheid, uitvalswegen A4, A12, Sijtwende tunnel (N-14) en het recent uitgebreide Medisch Centrum Haaglanden.

Begane grond: Entree, hal, meterkast , toilet met fonteintje, zonnige ruime woonkamer (8.93 x3.85 en 3.49 x 2.18) met extra zijramen, gas open haard en schuifpui naar grote zonnige achtertuin met achterom en de garage. Aan de achterzijde gelegen open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat en vaatwasser, granieten aanrecht en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, apart 2e toilet, de grote achterslaapkamer 3.87 x 4.60 met deur naar balkon is doorgebroken met de voorslaapkamer van ca. 3.87 x 4.35 aparte waskamer met aansluitingen wasapparatuur 2.20 x 1.75, moderne badkamer(3.56 x.2.20) met ligbad, aparte douche en wastafel.

2e verdieping: volwaardige kapverdieping met hoge nokconstructie , ruime overloop met aansluiting wasmachine, Vaillant combiketel 2020(CW 5), thans een riante zolderkamer van ca. 7.52 x 3.88 welke eenvoudig is op te splitsen in twee kamers. Twee dakkapellen, achterzijruimte 2.25x2.30 met dakkapel, berging in de kap en bergvliering (ca. 3.88 x 3.66) te bereiken via vlizotrap.

Oprijpad aan de zijkant van de woning met parkeerplaats voor 2 auto's, vrijstaande stenen garage 8.21 x 3.10 met doorgetrokken berging . Achtertuin, voortuin. Ligging achtertuin (met achterom) op het zuidoosten, lengte 11 mtr. voorzien van een brede elektrisch zonnescherm. Terras geschikt voor uitbouw , fundering aanwezig.

Exact Nen 2580 norm ingemeten: Inhoud woning 572 m³, woonoppervlakte 156,5 m², grondoppervlak 247 m2 eigen grond. Bouwjaar 1968. Onderhoud binnen en buiten goed.
De woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel en open haard, warm water d.m.v. c.v.-ketel eigendom. grotendeels dubbel glas.

In verband met het coronavirus zijn wij druk bezig om te kijken naar (online) oplossingen. Zo kun je bij ons kantoor een bezichtiging via WhatsApp videobellen krijgen.

Op dit moment merken we nog geen bezichtigingsafname. De aanvragen zijn hetzelfde als de periode voor de situatie rondom het coronavirus in Nederland. De vraag was daarom ook "Hoe gaan we die aanvragen verwerken die in lijn zijn met de richtlijnen van de RIVM"?

- Je kunt bij ons een bezichtiging krijgen via WhatsApp videobellen.
- We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
- De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
- Een bezichtiging met verkouden mensen gaat niet door.
- We schudden geen handen.
- Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gereinigd/gedesinfecteerd.
- We vragen of kijkers niets in huis willen aanraken (kranen en lichtschakelaars e.d.).
- We houden 1,5 meter afstand.
- We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.

Op deze manier nemen we onze (maatschappelijke) verantwoordelijkheid in de mogelijkheden die we hebben die in lijn zijn met het RIVM. Zo zijn we je maximaal van dienst binnen alle regels!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 6023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.