• Verkocht

Valkhof 86 2261 HT Leidschendam Duivenvoorde

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in Leidschendam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Valkhof met voor- en achtertuin. De woning heeft vier goed bemeten slaapkamers, een open keuken, moderne badkamer en een ruime en lichte living. De woonoppervlakte is 125 m2 en op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C. Parkeren kan op eigen terrein of direct voor de woning op openbare parkeervakken.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling:
Toegang tot de woning via de voortuin met carport. L-vormige hal met garderobe en modern vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/eetkamer voorzien van een eiken laminaat vloer. Strakke open witte keuken met de nodige inbouwapparatuur zoals vijf-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombi en magnetron. Fraai aangelegde achtertuin, goed op de zon gelegen (Zuiden) met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is tevens via een achteringang te bereiken.

1e etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Hoofdslaapkamer over de volle breedte en aan de voorzijde gelegen. Luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en handdoek radiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde welke nu in gebruik is als kinderkamer. Derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde.

2e etage:
Overloop met toegang tot de waskamer aan de voorzijde met opstelplaats c.v. (in de kast) en wasmachine aansluiting. Ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met veel natuurlijke lichtinval door een tweetal Velux ramen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Dubbel glas
- Geïsoleerd dak
- Electra 8 groepen,
- Zonnige achtertuin
- Moderne keuken en badkamer
- Gunstige ligging
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing te vinden op onze site
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDSCHENDAM B 6877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,25 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Valkhof 86
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede snelle communicatie met de makelaar. In een korte tijd heeft Eric alles op alles gezet om een goed bod uit te kunnen brengen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duivenvoorde

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duivenvoorde

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.