• Verkocht

Parnashofweg 47 2265 CR Leidschendam

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 1.619 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DROOMVILLA MET ZWEMBAD EN AANLEGSTEIGER VOOR EIGEN BOOT.

Deze geheel gerenoveerde, vrijstaande villa (circa 171 m2) heeft een Frans- Provencaalse sfeer. Het is al snel behaaglijk toeven op de perfect gelegen veranda. De plek is ideaal voor liefhebbers van water, natuur en varen. Een duik in het zwembad is een perfecte start van de dag, het uitzicht is vanaf overal een plaatje. Alles in dit huis zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten, zowel binnen als buiten. Hier heeft u het hele jaar door een vakantiegevoel op een uniek plekje in de Randstad.

Op nog geen 10 minuten fietsen of varen ligt het historische centrum van Leidschendam. Hier vindt u een verscheidenheid aan winkels, gezellige restaurantjes en cafés. Een ijsje eten bij de sluis is altijd weer een feestje. The Mall of The Netherlands bevindt zich op fietsafstand. U kunt heerlijk wandelen, fietsen en van de natuur genieten in de nabijgelegen recreatiegebieden Vlietlanden en De Horsten. Ook Scheveningen en de Wassenaarseslag zijn goed te bereiken. Via de N14 bent u snel op de A4, A12 of A44. Door ligging en nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een kwartier in het centrum van Den Haag of Voorschoten. Ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.

Via een privé weg bereikt u het op afstand bedienbare houten toegangshek van Parnashofweg 47. Op uw eigen terrein parkeert u met gemak meer dan 10 auto’s. Uw eigen auto plaatst u - indien gewenst - onder de dubbele carport. Hier bent u direct in een oase van rust en privacy. De charme en sfeer van de woning en alles daar omheen zal u bij thuiskomst keer op keer verrassen.

AAN ALLES IS VEEL LIEFDE EN AANDACHT BESTEED.

Mooie dakplatanen leiden u naar de entree. U komt binnen in de lichte hal met garderoberuimte en de trap naar de verdieping. Hier vindt u verder de toegang tot de wijnkelder, een bergkast, het vernieuwde toilet met fonteintje en de meterkast. Wat direct opvalt is de stoere Noorse leistenen vloer, welke u aantreft in het gehele woongedeelte van de woning.

De hal gaat over in de open leefkeuken. De uitzonderlijk luxe Siematic BeauxArts (maatwerk) keuken heeft een spoeleiland met een dubbele spoelbak. Aan dit eiland is het gezellig borrelen met vrienden of familie. De keuken is afgewerkt met een bijzonder fraai Italiaans hardstenen aanrechtblad. Het notenhouten interieur van de keukenkasten zorgt voor een exclusieve uitstraling. Er zijn heel veel zelfsluitende laden. Geweldig is het Wolff gasfornuis met dubbele zelfreinigende oven. Een brede afzuigkap verwijdert ongewenste kookgeuren. Blikvanger is de marmeren achterwand met mooi weggewerkte kastruimte. De keuken beschikt verder over een magnetron, een Miele vaatwasser en een ingebouwde TV. Een opvallend element in deze keuken is de Chinese bruidskast met Sub-Zero koel-/vriescombinatie. Stijl en functionaliteit zijn hier prachtig gecombineerd. Openslaande deuren geven toegang tot de veranda.

De bijzonder sfeervolle living grenst aan de keuken. Shutters voor dubbele openslaande deuren geven de kamer een intieme sfeer, de stijlvolle openhaard geeft warmte en gezelligheid. Mooi zijn de handgemaakte radiator ombouwen en de strak gestuukte wanden. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Grote raampartijen zorgen voor een geweldig uitzicht en een mooie overgang tussen binnen en buiten.

Vanuit het woongedeelte gaat u naar een droom van een master bedroom. De slaapkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Wakker worden kan niet beter: met dit prachtig uitzicht. En, vanuit uw bed, springt u zo in het zwembad. Deze slaapkamer heeft mooie op maat gemaakte kasten. En-suite deuren met glas-in-lood ramen geven toegang tot de naast gelegen walk-in closet en de mooie badkamer.

Deze luxe en-suite badkamer heeft een stand-alone bad, een ruime (stort)douche, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

Met een vaste trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf deze overloop bereikt u twee slaapkamers en de 2e badkamer. Indien gewenst zijn hier een derde slaapkamer en separate wasruimte eenvoudig te realiseren. Door de plaatsing van dakkapellen kan de woonruimte op deze verdieping bijzonder worden vergroot.

Slaapkamer 2 is heerlijk ruim. Achter de knieschotten vindt u veel bergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot een balkon. Hier heeft u een magnifiek uitzicht over de Vliet en het achtergelegen polderlandschap. Deze slaapkamer kan indien gewenst worden opgedeeld in 2 prima slaapkamers.

Slaapkamer 3 is even royaal. Hier bevinden tevens de was- en droogmachine aansluitingen, veel bergruimte en toegang tot het balkon. Door plaatsing van twee wanden en een deur kan een separate wasruimte worden gemaakt. Daarvoor is meer dan voldoende ruimte.

Ook de 2e badkamer is volledig gerenoveerd. Er is een douche, een hangend toilet en een wastafel.

U KUNT HIER UW LEVEN LANG BLIJVEN WONEN.

De tuin heeft een geweldige ligging met spectaculair uitzicht over de Vliet. Op de veranda, die grenst aan het huis, is het – bijna het gehele jaar door - optimaal genieten van het buiten-zijn.

In het door de zon verwarmde zwembad kunt u ongestoord uw baantjes zwemmen; een mooie haag met pergola zorgt voor uw privacy. Aansluitend kunt u genieten van een kopje koffie op het mooie vlonder terras direct aan het open vaarwater van de Vliet.

In de ruime tuin zorgt de robotmaaier voor een strak gemaaid gazon. Mooie fruitbomen zorgen voor een vleugje nostalgie.

Een serieuze boot, zelfs meerdere boten legt u veilig aan bij uw eigen aanlegsteiger aan een zijarm van de Vliet. Via de hellingbaan laat u uw boot eenvoudig te water. Naast de hellingbaan ligt een tuinhuis met kleine veranda.

Er is veel ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Er is een carport en een stenen berging (voormalige garage) met vliering en allerhande voorzieningen.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Vernieuwde meterkast met 10 groepen;
- Alarminstallatie;
- Eigen aanlegsteiger;
- Geheel voorzien van dubbel glas.

KORTOM: EEN 100% INSTAPKLARE VILLA OP EEN UITZONDERLIJK MOOIE LOCATIE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 9.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.619 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR A 1305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEUR A 1303
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Spirit Vastgoed | NVM Qualis

Bel 070-3206660

NVM aankoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Rietvink / Veursestraatweg

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Rietvink / Veursestraatweg

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.