Park Leeuwenberghlaan 26 2267 BP Leidschendam

  • Verkocht
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen in het hart van het alom geliefde Park Leeuwenbergh charmante VRIJSTAANDE WONING MET RONDOM TUIN, SCHUUR EN GARAGE, GELEGEN OP 471 M2 EIGEN GROND.

Het park met het naast gelegen tennispark en golfbaan garanderen een rustige en prettige woonomgeving, terwijl het centrum van Den Haag en ook Scheveningen maar enkele autominuten verwijderd zijn. Het historisch centrum van Voorburg ligt op tien minuten loopafstand en ook ten opzichte van de uitvalswegen kan de ligging als ideaal omschreven worden.

In de praktijk biedt de grootte van het kavel mogelijkheden tot uitbreiding en/of nieuwbouw. Het herontwikkelen van de schuur en garage tot een tweelaagse uitbreiding schept mogelijkheden op de begane grond voor een vergrote woonkamer met serre, grote woonkeuken, nieuwe garage en berging. Op de 1e verdieping kunnen dan 2 extra slaapkamers en een nieuwe badkamer worden gesitueerd.

INDELING:

Parterre:
Entree, ruime hal, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig tuin, eetkamer met toegang tot de eenvoudig moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, modern vrijdragend toilet met fontein, ruime schuur en garage.

1e Verdieping:
open trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e verdieping, zijslaapkamer met dakkapel en vaste kasten, tussengelegen badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, hoofdslaapkamer met dakkapel en vasten kasten.

Vliering:
via de vlizotrap op de overloop kom je bij de bergruimte onder de nok.

Bijzonderheden:
- bijzonder rustig wonen in vrijstaande woning op 471 m2 eigen grond
- parkeren op eigen terrein
- oplevering per direct is mogelijk
- meetstaat aanwezig, NEN 2580
- asbest en ouderdomsclausule van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
471 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK G 824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
471 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

NVM aankoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Park Leeuwenbergh

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Park Leeuwenbergh

Heel Leidschendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.