• Verkocht

Hazelaarlaan 4 2267 BH Leidschendam Park Leeuwenbergh

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2023
Verkoopdatum
12 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN DE GEWILDE VILLAWIJK PARK LEEUWENBERGH GELEGEN, HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET UITBOUW OP DE BEGANE GROND, EXTRA GROTE GARAGE, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN VOOR 3 AUTO’S EN BESCHUTTE, ZONNINGE ACHTERTUIN!

Omgeving

Park Leeuwenbergh is een rustige, ruim opgezette en zeer groene villawijk. De sfeer in de wijk is heel goed, er is een actieve buurtapp en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd zoals een buurtbarbecue, een nieuwjaarsborrel en een running diner. Voor de kinderen worden er activiteiten georganiseerd in buitengoed Dorrepaal waar zich een kleine kinderboerderij met een speeltuintje bevindt. Het is daardoor niet moeilijk om je thuis te voelen in de wijk! In de directe omgeving bevindt zich een groot aantal voorzieningen, zoals openbaar vervoer, (internationale) scholen en diverse sportfaciliteiten. Op een steenworp afstand bevinden zich de golfbaan Leeuwenbergh en het tennispark Leeuwenbergh.
De ligging van park Leeuwenbergh is zeer centraal te noemen. Lopend is het centrum van Voorburg in tien minuten te bereiken, met de fiets sta je binnen 15 minuten midden in het centrum van Den Haag. Uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling;

Entree, hal met toilet. Sfeervolle en, ter plaatse van de achtergevel, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open haard. Moderne, half open keuken met enige inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 43 m2!

1e verdieping;

Overloop met 2e toilet. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.73 x 3.17, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.22 x 3.73 met vaste kastenwand en openslaande deuren naar terras. Badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Separate ruimte ( voormalige badkamer) met wastafel en wasmachine / drogeropstelling.

2e verdieping;

Overloop met cv opstelplaats, grote slaapkamer van ca. 6.72 x 3.74 met dakkapel en aan de voorzijde twee Velux dakramen. Tweede badkamer met douche, 3e toilet en wastafel.

Voortuin, zijtuin / oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s.

Extra grote garage van ca. 7.64 x 2.72.

Heerlijke, beschutte achtertuin met middag en avondzon!

Bijzonderheden;

• Bouwjaar 1958
• Ca. 125,5 m2 woonoppervlak
• Extra grote garage
• Uitgebouwde woonkamer, drie ruimte slaapkamers en twee badkamers
• Aanvaarding in overleg, eind maart 2024
• Gelegen in villawijk Park Leeuwenbergh
• Golfbaan en tennispark op loopafstand
• Perceel van 221 m2 eigen grond
• Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein

VERZORGDE TWEE ONDER EEN KAP WONING IN GEWILDE WOONOMGEVING!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK G 1121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (7,43 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210
Een funda gebruiker
Hazelaarlaan 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben uitstekend begeleid met de koop en verkoop van nieuwe en oude woning. Ik ben zeer tevreden. Ook over de bezichtigingen ben ik zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van WVK Makelaars
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling, hier zijn wij blij mee! Wij zijn u graag van dienst geweest met zowel verkoop en aankoop. Bedankt voor de prettige samenwerking.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.