• Verkocht

Broekweg 3 2266 LC Leidschendam Zeeheldenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2023
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de kindvriendelijke Zeeheldenwijk ligt deze eengezinswoning om de hoek van de Vliet
De uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 zijn op een paar minuten afstand.
De bekende Sluisjes geven toegang tot het gezellige Voorburg en Leidschendam met winkels, terrasjes en restaurants. The Mall of the Netherlands, lagere en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zijn op fietsafstand

Momenteel is de begane grond opgesplitst in een woonkamer en een slaap/eetkamer.
Met een nieuwe indeling kunnen er 4 ruime slaapkamers geformaliseerd worden verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Indeling:
Voortuin, entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer heeft een L-vormige keuken met een deur naar de achtertuin aan de voorzijde is een slaap/ eetkamer met erker.
Trap naar eerste verdieping, entree naar grote slaapkamer waar alle wanden zijn verwijderd.
Met een nieuwe indeling kunnen er twee kamers worden ingericht. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.
Trap naar tweede verdieping. Ook hier een grote ruimte die je kan indelen in meerdere kamers.
2e badkamer met een douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
In de achtertuin is een schuur over de gehele breedte.

Overige kenmerken:
- Nieuw laminaat in de gehele woning
- Eigen grond
- Vrijstaande berging in de achtertuin
- Oplevering kan snel
- Energielabel D
- Circa 110 m2 woonoppervlakte
- Het dak van de begane grond mag op de eerste verdieping niet worden ingericht als balkon
- De ouderdomsclausule en niet zelfbewoond claususle is van toepassing
- Verkoopvoorwaarden Doen makelaars van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,73 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK F 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,01 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.