• Verkocht

Torenvalklaan 7 2261 EZ Leidschendam De Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AANTREKKELIJK GELEGEN IN DE RUSTIGE EN “GROENE” WOONWIJK “DE ZIJDE”, ROYAAL OPGEZET (CA. 168 M2 WOONOPPERVLAK) 3-LAAGS TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VOORTUIN, OPRIT EN CARPORT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR 3 AUTO’S EN BESCHUTTE, CA. 10,5 M DIEPE ACHTERTUIN ALSMEDE EEN EXTRA GROTE GARAGE (CA. 7.70 MTR. DIEP)!

Omgeving:

De locatie is ideaal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4/A44), openbaar vervoer, scholen, diverse parken en meerdere speelvoorzieningen en de state of art “Westfield Mall of the Netherlands”. Station Den Haag Mariahoeve biedt frequente verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam. Vlakbij de woning bevinden zich drie tram verbindingen waarvan twee naar Den Haag centrum en een naar Delft.

De gemeente Leidschendam - Voorburg biedt veel faciliteiten voor het gezin zoals “Zwembad de Fluit”, een bibliotheek, een sporthal en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis en golf).

Indeling:

Voortuin georiënteerd op het zuidwesten, oprit met carport en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein. Zij entree, vestibule, hal met toilet. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast. Zeer royale en lichte L-vormige woonkamer met houten vloer en hou gestookte haard. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 45 m2! De keuken bevindt zich aan de achterzijde, is geplaatst in een U opstelling en heeft de beschikking over enige inbouwapparatuur.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en separate badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van 6.67 x 3.54 (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand en deur naar balkon. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.81 x 3.72. Voor zijkamer van ca. 2.79 x 2.75 met deur naar balkon. Badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:

Overloop, slaapkamer van ca. 3.73 x 2.83 met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.73 x 2.80 met eveneens dakkapel, 3e slaapkamer van ca. 2.85 x 2.41. Tweede badkamer met douche en vaste wastafel. Separate bergruimte. Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar middels vlizotrap met veel bergruimte.
.

Heerlijke achtertuin van ca. 10.5 x 6.95.

Extra grote garage van ca. 7.67 x 2.91.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1967
- Ca. 168 m² woonoppervlak
- Gelegen op een perceel van ca. 264 m² eigen grond
Grotendeels voorzien van thermopane beglazing
- 6 slaapkamers, 2 badkamers
- parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein
- Extra grote garage van ca. 7.70 mtr diep
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet bewoners, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Mall of the Netherlands op loopafstand
- Projectnotaris CCL netwerk notarissen Breda
- Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar
- Gewenste transportdatum verkoper uiterlijk 9 februari 2024

AANTREKKELIJK GELEGEN EN ROYAAL OPGEZET FAMILIEHUIS IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
593 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VEUR B 5300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (10,5 meter diep en 6,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.