• Verkocht

Patrijshof 20 2261 DZ Leidschendam De Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 796 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
9 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE EN RUSTIGE PLEK TEMIDDEN VAN LEIDSCHENDAM GELEGEN RUIM 3-LAAGS WONING (145M2) MET GROTE ZONNIGE TUIN EN NAAST EEN AANGESLOTEN PARKJE.

Indeling:

Overdekte entree met toegang tot de hal voorzien vrijhangende WC met fontein, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woon-/eetkamer.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime keuken met aan de achterzijde de sfeervolle woonkamer tezamen ca. 45m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de riante zonovergoten achtertuin (Zuidwest).

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers (ca. 5,71m x 3.28m, ca. 2,47m x 2m en ca. 4,2m x 3,62m) en een gemoderniseerde badkamer (ligbad inloopdouche) met separaat toilet. V

De tweede verdieping beschikt over een riante slaapkamer (ca. 5,71m x 3,13 m).
Naast de slaapkamer heeft u een extra bergruimte met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot het riante terras van ca. 14m2.

Omgeving:

De woning is gelegen op een royaal perceel aan de Patrijshof te Leidschendam. Parkeren is mogelijk in de omgeving.

De locatie kenmerkt zich door de vele voorzieningen in de buurt waaronder het gerenoveerde centrum van Leidschendam ‘Damcentrum’ met de gezellige ‘sluisjes’ waar u een drankje kunt drinken in een cafeetje of lekker een hapje kan eten in een van de aldaar gelegen restaurantjes.

Maar denkt u ook aan de State-of-the-art ‘Shoppingmall of the Netherlands’, de aanwezigheid van vele internationale scholen waaronder The British school. Daarnaast is er een basisschool op steenworp afstand alsmede een middelbare school.

De woningen zijn omgeven door een groene kindvriendelijke wijk. Gemeente Leidschendam- Voorburg biedt veel faciliteiten voor het gezin zoals “Zwembad de Fluit”, een sporthal en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis).

Het Patrijshof ligt nabij de uitvalswegen A4 en A44 en is 10 minuten rijden van het centrum van Den Haag verwijderd. Als u even doorrijdt bent u zo op het strand in Scheveningen. Leidschendam heeft daarnaast een uitstekende tram- en busverbinding naar Den Haag Centrum en beschikt over eigen treinstation ‘Mariahoeve’.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1998
- Ca. 145m2 woonoppervlak
- Vier slaapkamers
- Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Riant dakterras
- Grote zonnige tuin
- Transport via project notaris
- Niet bewonersclausule
- OVK volgens opdrachtgever
- Circa 200 m2 perceel dient nog te worden gesplitst uitgemeten
- Recent voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen

Graag verwelkomen wij u voor een uitgebreide bezichtiging.
Rapport NEN2580 meetinstructie opvraagbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
796 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,25 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 12690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
796 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.