• Verkocht

Herberg 151 2264 KS Leidschendam 't Lien zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een praktisch ingedeelde uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne semi-open keuken en zeer zonnige gelegen achtertuin op het zuidwesten?

De Wijk ’t Lien is een populaire wijk vanwege z’n kindvriendelijkheid. Door de strategisch ligging t.o.v. winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen werkelijk een ideale woonplek. Het compacte winkelcentrum aan de Dillenburgsingel voor de dagelijkse boodschappen, Zwembad de Fluit maar ook het prachtige getransformeerde winkelcentrum "The Mall of The Nederlands" met bijna 260 zeer moderne winkels en zelfs een bioscoop is op steenworp afstand!

Indeling van de woning:
Riante voortuin; entreehal met meterkast voorzien van 7 groepen met 2 aardlekschakelaars; verdeler voor de vloerverwarming; keurig modern toilet met wandcloset en fonteintje; (fietsen)berging aan de voorzijde; lichte uitgebouwde woonkamer van 6.88x4.63 met ruime vaste (trap)kast en schuifpui naar achtertuin; doorloop naar semi open modern en zeer complete Siematic keuken van 2.79x2.56 met een kookplaat, composiet werkblad, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en veel kastruimte.

Subliem op de zon georiënteerde achtertuin van 8.00x5.00 op het zuidwesten en direct grenzend aan een speeltuintje (geen inkijk van achterburen!).

Gerenoveerde trap met o.a. ingebouwde Led-spots naar de 1e verdieping; ruime (woningbrede) slaapkamer aan de achterzijde van 4.87x4.29; slaapkamer aan de voorzijde van 3.91x2.59; moderne badkamer van 2.16x1.85 met natuurstenen wasbak, douche en toilet.

Gerenoveerde trap naar 2e verdieping; ruime overloop met Veluxraam en opstelplaats CV combi ketel Remeha; Slaapkamer van 4.08x2.81 met dakkapel, Veluxraam en bergruimte.

Het weten waard:
-Gebruiksoppervlakte wonen 120,2m2;
-Kaveloppervlakte 134m2;
-Deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas met geintegreerde zonwering, overige beglazing HR glas;
-Begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren;
-o.a. Speciale verkoopvoorwaarden Stichting Natuurmonumenten van toepassing (uitsluiting van gebreken, asbest/lood, eigenaarsclausule etc);
-Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 7960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meijs & Alink Makelaardij

Bel 070-3877905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.