• Verkocht

Duinmeierij 88 2264 LD Leidschendam 't Lien zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op prima rustige locatie In de wijk t Lien gelegen tussen eengezinswoning met de achtertuin op het ZW, parkeerplaats in de voortuin en een ruime aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, het openbaar vervoer en de winkels. Op 5 minuten fietsen liggen de gezellige Sluisjes aan de Vliet met de diverse terrassen en natuurlijk de "Mall of The Netherlands" met vele winkels, restaurants en bioscoopzalen. Ook de tram en busverbindingen zijn in de directe nabijheid net zoals het zwembad en de diverse sportvelden.

Indeling woning: Voortuin (opstelplaats voor de auto) met buitenkraan, aangebouwde stenen schuur 3.30x2.00 voorzien van elektra. Ruime hal 2.55x2.00 met garderoberuimte, toilet met fonteintje en de meterkast. Zonnige woon/eetkamer 5.44x5.17 met fraaie moderne pvc-vloer, complete luxe U-keuken 2.73x3.08 aan de voorzijde met alle inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en Quooker. De moderne keuken beschikt tevens over veel brede laden, carrousel kast en diverse bovenkastjes en een granieten werkblad met een rvs-spoelbak. De woonkamer heeft een deur naar de op het ZW gelegen achtertuin met veel privacy, elektra, een buitenkraan en een schuurtje.

1e verdieping: overloop met diepe gangkast, ruime voorslaapkamer 3.92x2.90 met leuk vrij uitzicht, moderne geheel betegelde badkamer 2.16x1.83 met 2e toilet, inloopdouche met o.a. een Sunshower, handdoekradiator, wastafelmeubel en een raam voor extra ventilatie. Grote hoofdslaapkamer 4.40x2.90 aan de achterzijde en een achterzijslaapkamer 3.40x1.97.

2e verdieping: ruime overloop 4.46x2.09 met wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de opstelling van de Remeha Calenta HR combiketel en de Omnik inverter (2020) voor de 8 zonnepanelen (2017). Bovendien hangt hier ook een Fuji airo om het zomers aangenaam koel te houden. Slaapkamer aan de achterzijde 2.90x2.97 met een dakkapel en een 5e slaapkamer 2.97x2.94 en 2.09x1.20 aan de voorzijde tevens voorzien van een dakkapel.. Kleine vliering.

Zowel de 1e als de 2de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 115,6m2.
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 425,7m3.
- Moderne keuken en badkamer.
- 5 slaapkamers.
- Eigen opstelplaats voor de auto in de voortuin.
- Voorzien van 8 zonnepanelen ( opbrengst in 2020 was 1672 kWh) en een airconditioning op de 2e verdieping.
- Aanvaarding medio augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 7854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,45 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.