• Verkocht

Diepenbrocklaan 4 2264 TR Leidschendam Raadhuiskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk geprijsde 4-kamer tussenwoning met zonnige voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat. Deze gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en maar liefst drie slaapkamers (mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren). Het woonhuis heeft een renovatie nodig, maar kent een enorme potentie. Ligging en woonomgeving: De ligging is ideaal, direct nabij de nieuwe Mall of the Netherlands maar ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer, station, uitvalswegen, scholen en parken zijn op loop-/ of fietsafstand bereikbaar. Over de woonomgeving ook niets dan goeds te melden, in het Raadhuiskwartier vlakbij het Stadhuis en gelijktijdig op wandelafstand van het vernieuwde Damcentrum aan de Vliet met een diversiteit aan gezellige restaurants en ijssalons. Daarnaast is het centrum van Den Haag op korte afstand gelegen.

Indeling:

Begane grond: door de ruime voortuin komt u bij de voordeur. U komt binnen in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De gang is voorzien van een trapopgang, een trapkast, een ruime kelder en een toilet. De zeer ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De eethoek geeft door middel van een openslaande deur toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met toegang tot de zonnige achtertuin op het noordoosten met een ruime schuur en achteruitgang.

Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer welke van ruim formaat is. Aan de achterzijde van de verdieping treft u de andere twee slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. De andere slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Zolder verdieping: door aan de voor- en achterzijde een dakkapel te plaatsen kan men op deze verdieping twee slaapkamers realiseren. Op deze verdieping vindt u ook de cv-opstelling.

VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN.

Kenmerken:

- Bouwjaar 1956;

- Woonoppervlakte: ca. 78 m2;

- Inhoud: ca. 309 m3;

- Achtertuin met ligging op het noordoost maar door de grote diepte altijd zon;

- Asbest-, lood-, funderings- en ouderdomsclausule van toepassing;

- Niet-bewoningsclausule van toepassing;

- Aanbiedingsvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing;

- Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

DEZE SUPER LEUKE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 4355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (12,32 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.