• Verkocht

de Oude Bleijk 52 2266 CL Leidschendam Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning die je nog geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dit gezinshuis
ligt in een fijne woonwijk vlak naast een leuk speelterrein en telt ongeveer 120 m² aan woonoppervlakte, 4 goed bemeten slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen van meer dan 12 meter diep.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gesitueerd in de wijk "De Oude Bleijk", een zeer kindvriendelijke woonomgeving met geclusterde parkeervoorzieningen, autoluwe straten, veel groen en speelvoorzieningen voor de kinderen wat zorgt voor een gezellige dorpse intimiteit. De locatie is gelegen nabij winkels (aan o.a. Damlaan, Damplein en Westfield Mall of the Netherlands) en de gezellige Sluisjes met diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en zijn de uitvalwegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Voortuin, entree van de woning, grote berging bereikbaar vanuit de voortuin of vanuit de woning. Ruime ontvangsthal met de meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een openslaande deuren naar de meer dan 12 meter diepe achtertuin, welke goed op de zon is georiënteerd (westen). De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pit gaskookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron.

Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee prima bemeten slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en heeft een goede maatvoering, maar is desgewenst eenvoudig groter te maken.

Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop, fijne en lichte slaapkamer die door de hoge nok extra ruim aanvoelt. Grote inpandige berging met de opstelling van de CV combiketel, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Kenmerken

- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlak 120 m²;
- Inhoud 434 m³;
- Perceeloppervlakte 135 m² (eigen grond);
- Warmwater en verwarming via CV ketel (Intergas HRE 2020);
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Goed ingedeeld familiehuis met een ruime en zonnige tuin;
- Fijne kindvriendelijke woonwijk;
- Woning dient intern gerenoveerd te worden;
- Verkoopvoorwaarden Woonstichting WoonInvest van toepassing (o.a. zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding);
- Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk;
- Verkoopvoorwaarden verkopend makelaar van toepassing, te downloaden op onze website;
- Oplevering kan desgewenst snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STOMPWIJK H 4578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12,35 meter diep en 5,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.