• Verkocht

Dorpsstraat 33 f 2451 AP Leimuiden Leimuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bieden vanaf € 275.000,--!

Vrijwel nieuw 2-kamer appartement in het centrum van Leimuiden met zonnig balkon en vrij uitzicht! Op de begane grond is er de beschikking over een privé berging, een eigen parkeerplaats op het voorgelegen parkeerterrein en een gezamenlijke binnentuin. Het appartement is optimaal geïsoleerd en energiezuinig gebouwd.

Het fraai vormgegeven appartementengebouw waar dit 2-kamer appartement deel van uitmaakt is voorzien van een lift.

Het dorp Leimuiden met bijna 4500 inwoners ligt zeer centraal op de grens van het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Leimuiden ligt te midden van het Hollandse plassengebied; het is een overwegend landelijk gebied met polderlandschap en water. Voor ontspanning kunt u mooie fiets-, motor- of wandeltochten maken. Er zijn ongekend veel mogelijkheden om te recreëren. Voor watersportliefhebbers liggen het Braassemermeer en Westeinderplassen om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Parkeerplaats voor de woning/het appartementencomplex, ruime privé berging, trappenhuis, lift en een gezamenlijke binnentuin.

Eerste verdieping
Galerij, entree woning, hal, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en een praktische bijkeuken/inpandige berging met CV-opstelling, bergruimte en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement kunt u beschikken over een ruime slaapkamer van waaruit u de complete en geheel betegelde badkamer bereikt met een ruime inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel in een badkamermeubel. De ruime woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over groen en water. De open keuken is voorzien van een luxe L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat.

Balkon
Het balkon is gesitueerd op het oosten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017 / Woonoppervlakte 55m².
- Extra grote privé berging met elektra.
- Eigen parkeerplaats voor het appartementencomplex.
- CV Intergas Hr. ECO 2017.
- Lift aanwezig.
- Moderne meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars.
- CV Hr ketel Intergas Hr ECO 2016.
- Geheel geïsoleerd en energiezuinig appartement.
- Zonnig balkon grenzend aan de woonkamer op het Oosten met vrij uitzicht op groen en water.
- Gezonde en actieve V.v.E. maandelijkse kosten € 75,--.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 275.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gestoffeerd
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.