• Verkocht

Vriezenweg 2 b 2451 VG Leimuiden

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 497.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde 2-ONDER-1 KAPWONING met GARAGE, 4 slaapkamers en een brede en diepe achtertuin waar er in elk moment van de dag de zon of schaduw te vinden is. Vrij uitkijkend over de polder en veel natuurlijk lichtinval doordat aan de zijkant van de woningen zich ook diverse ramen bevinden.

Landelijke ligging met prachtig vrij uitzicht, maar toch dichtbij de uitvalswegen (N207) naar de grote steden. Nabij het recreatiewater van de Westeinderplassen en het Braassemermeer. Diverse scholen, winkels en restaurants zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond: de entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Direct naast de voordeur aan de buitenzijde van de woning tref je de meterkast. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een warme houten vloer. De achterzijde van de woning is in 2016 uitgebouwd, hier ligt een betonlook pvc vloer. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De recent vernieuwde open keuken (2016) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; stoomoven, combioven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin is te bereiken door de schuifpui bij de eetkamer of de loopdeur in de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en goed verzorgd. De lange oprit, met een automatische hek, aan de zijkant van de woning geeft naast de garage nog meer mogelijkheden om de auto('s) te parkeren. De garage beschikt over elektra, water, verwarming, een 2e c.v.-installatie en een praktische bergvliering.

1e verdieping: ruime overloop met aan de voorzijde een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers), aan de achterzijde bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. Deze is gemakkelijk terug te realiseren naar 1 slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een zitje, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: riante slaapkamer met een fraaie loggia op het zuidoosten gelegen, welke voor een prachtig weids uitzicht over de polder zorgt. Aan de achterzijde is een breed dakkapel geplaatst. De c.v.-installatie bevindt zich in een bergkast. De knieschotten zorgen voor veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Prachtig weids uitzicht over de polder;
- Goed onderhouden woning;
- Uitgebreide garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Uitbouw en keuken zijn in 2016 gerealiseerd.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIMUIDEN C 1936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

"POLDERMAKELAARS"

Bel 023-562 23 23

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leimuiden

Heel Leimuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leimuiden

Heel Leimuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.