• Verkocht

Goudenregenstraat 7 2451 BK Leimuiden Uitbreiding West

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuk gelegen hoekwoning met een praktijkruimte en een ruime garage van 45 m2. Dit is een ideaal huis om wonen en werken te combineren. Of zoekt u gewoon een royale hoekwoning? Dan is de praktijkruimte bij de woonkamer te betrekken waardoor er een zeer grote woonkamer ontstaat met ruimte voor bijvoorbeeld een prachtige woonkeuken.
Kortom, een huis met verrassend veel mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond:
Entree tot de hal met toilet, meterkast en deur naar de woonkamer met half open keuken in de aanbouw. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin met aangebouwde stenen berging en een grote garage van 45 m2. Dit zijn 3 samengevoegde bergingen die eventueel weer zijn te splitsen. Naast de woning bevindt zich een praktijkruimte die thans in gebruik is als kapsalon. Deze ruimte beschikt over een eigen entree en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met douche en toilet. De achterslaapkamer heeft toegang tot het grote dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers voorzien van dakkapel.

Ligging:

De Goudenregenstraat is een leuke ruim opgezette straat uit de jaren 50. Deze woningen waren een van de eersten die zijn gebouwd in de polder, aan de rand van de dorpskern. Van hieruit loopt u binnen enkele minuten richting winkels en horeca. Maar ook sportcomplexen, kinderopvang, basisschool en een buitenzwembad liggen op loop- en fietsafstand.

Het dorp Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Leiden en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LEIMUIDEN A 2311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.