• Verkocht

Goudenregenstraat 8 2451 BK Leimuiden Uitbreiding West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,--!

Zeer nette en luxe afgewerkte eengezinswoning met grote uitbouw op de begane grond, zonnige tuin op het zuiden en een garage!

Deze ruime 5-kamer woning is rustig gelegen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning heeft een grote dakkapel op de tweede etage, dit zorgt voor drie ruime slaapkamers en een aparte wasruimte, een luxe badkamer, een ruime woonkamer, een luxe keuken en een bijkeuken in de grote uitbouw.

Indeling
Voortuin voorzien van sierbestrating, entree, hal, moderne meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en diepe kelderkast met veel bergruimte. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woning heeft aan de achterzijde een grote uitbouw met lichtkoepel en een luxe halfopen keuken in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een hete luchtoven. De bijkeuken met bergruimte, tuindeuren en toegang tot de garage die voorzien is van plavuizen vloer met verwarming, elektra en kanteldeur.

Eerste verdieping
Overloop, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, design radiator, inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel in een badkamermeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime overloop met bergruimte, opstelplaats van de CV Hr combiketel en een dakkapel aan de achterzijde. De royale derde slaapkamer is tevens voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de schuine kanten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1957.
- Woonoppervlakte: 111 m² / Overige inpandige ruimte: 16 m².
- Perceel: 138 m² eigen grond.
- Ruime, uitgebouwde woning met garage.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Nette en luxe afgewerkte woning.
- Oplevering in overleg ( voorkeur rond 1 september 2021).
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Grote dakkapel op de tweede etage (in 2013 geplaatst).
- CV HR combiketel en meterkast vernieuwd in 2009 .

Alle biedingen vanaf € 325.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIMUIDEN A 2134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.