• Verkocht

Kwikstaart 13 2451 WC Leimuiden Verspreide huizen West

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 550.000,--!

Vrijwel nieuw hoek-herenhuis (2011) met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, grote uitbouw op de begane grond, aangebouwde garage, houten fietsenberging, zonnige grote tuin op het zuiden en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze ruime en smaakvol afgewerkte gezinswoning is optimaal geïsoleerd, beschikt over een luxe keuken, luxe badkamer, een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer, is afgewerkt in lichte kleurstellingen en is kant-en-klaar voor bewoning.

Leimuiden is een gezellig dorp om te wonen met een actief verenigingsleven, dicht bij het Braassemermeer en Westeinderplassen gelegen voor waterrecreatie, apotheekhoudende huisartspraktijken, tandartspraktijk, fysiopraktijk, basisscholen , maar ook goede restaurants, gemakswinkel, drogist, ambachtelijke slagerij & bakkerij , snackbar en supermarkt. Tevens worden er op dit moment voorbereidingen getroffen voor het vernieuwen van het dorpshart waardoor de ingang van het dorp nog fraaier zal worden. Daarbij is Leimuiden zeer centraal in de Randstad gelegen en de uitvalswegen in de richting Amsterdam/Zuidas/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn zijn zeer goed bereikbaar. Kortom een heerlijke woonplek voor wie wil genieten van het buiten wonen, met de levendigheid van de grote stad binnen handbereik.

Indeling
Voortuin met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de garage en direct toegang tot de tuin via een afsluitbaar hekwerk. Entree woning, hal, garderobe, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quoocker, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De zeer royale uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een houthaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin voorzien van sierbestrating, gazon, houten terras en zij-tuin met fietsenberging en toegang vanaf de voorzijde. Garage welke is voorzien van stalen kanteldeur, veel bergruimte, betonnen vloer en elektra.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, complete geheel betegelde voorzien van vrijhangend toilet, wastafel en een inloopdouche. Ruime (3e) ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zeer royale open zolderruimte voorzien van grote dakkapel aan de achterzijde. Opstelplaats van de CV Hr. combiketel, bergruimte onder de knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
Zonnige grote achter- en zijtuin op zuiden met sierbestrating, houten terras, gazon, een fietsenberging en directe toegang vanaf de voorzijde middels een afsluitbaar hek.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2010.
- Woonoppervlakte: 149m²
- Inhoud: 597m³
- Perceeloppervlakte 287m² eigen grond.
- Energiezuinige woning met vloer-, glas- en dakisolatie.
- Vrijwel nieuwe royale woning in een rustige groene woonomgeving.
- Grote dakkapel op de 2e etage aan de achterzijde, geplaatst in 2021.
- CV Hr. combiketel 2011.
- Oplevering in overleg.

Alle biedingen vanaf € 550.000,-- worden in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Hr combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
101 m² (8 meter diep en 12,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.