• Verkocht

Lijsterbeslaan 18 2451 BN Leimuiden Uitbreiding West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het dorpscentrum van Leimuiden bieden wij u een uitgebouwde en gemoderniseerde eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In deze uitbouw is er een ruime keuken en bijkeuken/kantoor. De woning heeft vier slaapkamers. Kortom een leuke gezinswoning op een rustige locatie met alle voorzieningen op loopafstand!

Leimuiden is zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad met volop water en groen. Het dorp beschikt over alle voorzieningen zoals
scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn.

Indeling
Keurig aangelegde voortuin met sierbestrating, entree woning, hal, toiletruimte, uitgebreide meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), diepe kelderkast, ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, luxe half open keuken in een grote L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een vaatwasser, dubbele spoelbakken, afzuigkap, uitgebreid fornuis met 5 pits kookplaat en oven en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de stenen bijkeuken/kantoorruimte. In deze ruimte is er onder meer verwarming en de aansluiting wasmachine. Tevens vanuit deze kamer een deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten met sierbestrating, vlonder en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning, een 2e royale ouderslaapkamer en een 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld (2018) en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de CV Hr combiketel. Tevens kunt u op de deze etage beschikken over een goede 4e slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1957,
- Woonoppervlakte.: ca. 115m²,
- Inhoud: ca. 315 m³,
- perceeloppervlakte: 107 m².
- Begane grondvloer v.v. laminaat.
- Vier slaapkamers.
- Nette en zeer goed onderhouden woning waar u zó in kunt!
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIMUIDEN A 3600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (8,15 meter diep en 5,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.