Roggetiende 29 2941 RN Lekkerkerk

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement? En wilt u onbezorgd wonen, geen grote verbouwingen of te hoeven moderniseren en vooral lekker praktisch wonen?
Dan bent u hier aan juiste adres. Dit is werkelijk een prachtig tweekamerappartement, gelegen op een hoek op de derde woonlaag (tweede verdieping), bereikbaar met een lift en voorzien van een eigen fietsenberging op de begane grond.

Van binnen is het perfect. Op en top verzorgt en alles oogt nog als nieuw. Je kan bijna niet geloven dat hier is gewoond. Er is gebruik gemaakt van mooie materialen in rustige en eigentijdse kleuren. Dat geldt voor de keuken, de badkamer en de vloeren. En de rest….. de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. En mocht u gecharmeerd zijn van de inrichting, die kan worden overgenomen!

Het is een appartement wat is gelegen in een zeer fraai gebouw en in een nieuwe woonwijk. De wijk ligt vlak bij het centrum van het dorp en de polder. Vrij en toch centraal.
De stijl van het gebouw is zeer fraai. Er is gebruik gemaakt van natuurlijke elementen en materialen waardoor het perfect past in de omgeving.

Indeling:
Aan het begin van het binnenterrein is de hoofdentree, voor u gezien vanaf de straat aan de achterzijde. Hier gaat u met de lift naar tweede verdieping en loopt u links de galerij uit tot u bij de laatste voordeur bent.

Zodra u binnen komt ervaart u hoe perfect en keurig alles is. De hal is lang, verbindt de diverse ruimten met elkaar en ziet er strak uit. Als eerste is gelijk naast de voordeur de meterkast met daarnaast de videofoon. De installatie waarmee u de centrale voordeur kunt zien. Vervolgens lopen we verder de hal in en komen we langs het toilet. Keurig betegeld in moderne kleuren en voorzien van een hangcloset. Daarnaast een aparte bergkast en vervolgens de deur naar de woonkamer. Fijn is, dat deze deur voorzien is van glas. Zo is er meer openheid en lichtval.
De kamer is gericht op de voorzijde, de straat. Hier heeft u het balkon, heeft u uitzicht en bent u gericht op het westen met de middag- en de late avondzon. Opvallend is de mooie glazen pui van de woonkamer naar het balkon. Dat, in combinatie met de glazen balkonplaten maakt het tot een zeer prettig en ruimtelijk geheel. Daar is door de architect goed over nagedacht!
In de kamer zijn de wanden keurig gestuukt, het plafond gespoten en overal ligt dezelfde laminaatvloer. Een vloer met een houtlook in robuuste sfeer.
De open keuken zit in de verste hoek. Hier staat een compleet meubel in een L-vormige opstelling en voorzien van lekker veel bergruimte, een stenen aanrechtblad en uiteraard de benodigde inbouwapparaten.

Terug in de hal lopen we naar de slaapkamer. Een mooie ruimte van ongeveer 14 m2 met een vaste kastenwand, voorzien van schuifdeuren. De badkamer is een plaatje. Geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Deze badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar.

Een aparte vermelding krijgt de berging. Het lijkt wel een woonruimte. Alles is schoon en fris, er ligt laminaat op de vloer en er is zelfs een kastenwand met schuifdeuren in gemaakt.

Algemeen:
Bijdrage VVE € 73,37 per maand
Absolute nieuwstaat
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.689
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 73 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 10271
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Egmond Makelaardij

Bel 0182-355788

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tiendhoek

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tiendhoek

Heel Lekkerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.