• Verkocht

Koninginneweg 62 f 2941 XK Lekkerkerk Koninginnenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2023
Verkoopdatum
16 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

COMFORTABEL APPARTEMENT MET GROOT TERRAS AAN HET BAANDERSPARK!

MODERNE EN HOOGWAARDIGE AFWERKING
Dit mooie 3-kamer appartement is keurig en modern afgewerkt!
Er is een luxe en complete keuken geplaatst na de bouw die voorzien is van een ruim kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur (Bosch). Ook de badkamer is hoogwaardig afgewerkt in moderne kleurstelling met een ruime inloopdouche, mooi wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet.

GROOT EN ZONNIG TERRAS MET MOOI UITZICHT
Het terras is opvallend groot en u zit hier heerlijk op het Westen.
Er is mooi uitzicht over het groene Baanderspark en zelfs de ski-line van Rotterdam is zichtbaar.
Op het grote terras vindt u naast de royale tuinkast ook een buitenkraan en er hangt een groot elektrisch zonnescherm, waardoor het heerlijk toeven is hier!

ZEER CENTRAAL GELEGEN
Ook de ligging van dit appartement is fijn!
Op loopafstand van de openbare voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum en bushalte.
Houdt u van wandelen en/of fietsen? Dan kunt u uw hart ophalen in de groene Krimpenerwaard met zijn vele natuurgebieden, wandel- en fietspaden. Ook de golfbaan licht in de nabije omgeving.
Rotterdam ligt op ca. 25 autominuten.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, bellentableau, lift en gezamenlijke fietsenberging.

3e verdieping:
Entree, hal, meterkast.
Keurig toilet met fonteintje.
Slaapkamer 1 met vloerbedekking en kastenwand.
Slaapkamer 2 met vloerbedekking en kastenwand.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator.
Inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel (Intergas, 2011) en wasmachineaansluiting.
Ruime woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras en een luxe open keuken met kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en keukenblok met diverse apparatuur (combi magnetron, koelkast en vaatwasser).

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Moderne keuken met Bosch inbouwapparatuur (2011)
- Moderne badkamer
- Groot en zonnig terras
- Elektrisch zonnescherm
- Buitenkraan
- Inpandige berging en tuinkast
- Gezamenlijke fietsenberging
- Actieve VvE - bijdrage € 175,31 per maand

OPLEVERING
In overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.341
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 10199
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (1,94 meter diep en 7,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Koninginneweg 62 f
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoop soepel verlopen, fijne gesprekken gehad en heldere uitleg voor verkoop. De geïnteresseerde kopers ook helder aangegeven wat de procedure was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.