• Verkocht

Prinsenhof 9 2941 XZ Lekkerkerk Prinsessenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Fijn gelegen woning in Lekkerkerk. De woning is gelegen aan de Prinsenhof, een rustige groene omgeving in een doodlopende straat nabij het park.
De woning laat aan de voorzijde niet zien wat hij allemaal te bieden heeft. Deze gezinswoning laat je dan ook zeker verrassen als je de woonkamer met open keuken van maar liefst (circa) 43 m2 binnen stapt. Aan de achterzijde van de woning is er namelijk een grote aanbouw over de volle breedte van de woning geplaatst. Via de schuifpui is de achtertuin op het zonnige westen te bereiken, een fijne tuin gelegen aan het water en uitzicht op een groen perceel.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden, de zolderverdieping is uitgevoerd met voorzolder met wasmachine en droger opstelling en vierde slaapkamer.

Ideaal is het feit dat alle voorzieningen op loop-/fietsafstand zijn gelegen; scholen, openbaar vervoer en diverse winkels.

Kortom een uitgebouwde tussenwoning op een rustige locatie!

Keuken
De open keuken is in L - opstelling met een granieten aanrechtblad uitgevoerd.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasser. In het extra keukenblok is de koelkast, vriezer en combi-oven geplaatst. De gekozen indeling zorgt voor enorm veel opbergruimte.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet met fontein op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. Beiden geheel betegeld en de badkamer is uitgevoerd met toilet, wastafel met wastafelmeubel en douche.

Uitvoering
De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke vrijwel geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.
Daarnaast zijn er aan de voor en achterzijde diverse zonweringen. Op de begane grond is er een plavuizen vloer met vloerverwarming aanwezig.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Intergas HR, bouwjaar: 2014) met radiatoren. Deze cv-installatie levert eveneens het warme water in de woning.
Het warme water in de keuken komt via een close-in boiler welke in eigendom is.

Tuin en omgeving
De achtertuin is vrijwel geheel bestraat en op het zonnige westen gelegen. Door zijn beschutte ligging en gelegen aan een sloot is dit een heerlijke plek om vele dagen in het jaar te genieten.

De woning bevindt zich op een centrale ligging in Lekkerkerk, alle voorzieningen zoals het park, de scholen en winkels zijn namelijk op loop/- fietsafstand gelegen. De centrale ligging zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid van o.a. steden als Rotterdam en Gouda.

Kadastraal
Gemeente Lekkerkerk, sectie C, nummer 8817, groot 1 are en 15 centiare (115 m2)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 8817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.