Stationsplein 93 8232 VT Lelystad Neringpassage

ANTON Makelaardij biedt aan: Stationsplein 93 te Lelystad!

Wat een uitzicht en een rust. Op zoek naar een schitterend en instapklaar appartement midden in het centrum van Lelystad? Zoek niet verder, wellicht is dit zeer fraaie 4 kamer appartement binnenkort van u!

Op een fraaie locatie midden in het stadshart van Lelystad, bieden wij u dit moderne, instapklare appartement, gelegen op de 6de verdieping aan. Het complex is voorzien van een video-intercomsysteem, een lift en heeft een separate berging en een fietsenstalling. Parkeren kunt u met vergunning (€ 55,- per jaar) in de naastgelegen parkeergarage (mogelijkheid voor twee auto's).

Bij binnenkomst merkt u het direct, dit appartement is met liefde ingericht. Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers, woonkamer met eetgedeelte en een moderne keuken met kook-spoeleiland en bar. De luxe badkamer, een separaat gastentoilet en een aparte wasruimte maken het geheel af. In 2021 is het appartement voorzien van airconditioning zodat het in de zomer ook aangenaam vertoeven is. Alle kamers beschikken over raampartijen tot aan de grond, waardoor het appartement zeer veel natuurlijke lichtinval heeft en een geweldig uitzicht. De woonkamer is voorzien van harmonicaramen waardoor u in de zomer het gevoel heeft heerlijk op uw balkon te zitten terwijl u gewoon in uw appartement verblijft. De zuidzijde van het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Winkelcentrum, centraal station, divers leuke restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Wonen in een luxe appartement omringd door alle denkbare voorzieningen? Grijp dan nu uw kans! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website. Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling:

Entree begane grond:
Bellentableau met video-intercomsysteem, centraal afgesloten hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en berging op de eerste verdieping. Buitenom bereikt u de fietsenstalling middels een aparte ingang.

Appartement gelegen op 6e verdieping:
Entree met gaderobe voorzien van 2 schuifdeuren, 3 ruime slaapkamers voorzien van nette laminaatvloer met ramen tot aan de grond, 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Uitzicht heeft u op de binnentuin en over de stad. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en airconditioning (Indra Next Invisible climate system 2022). Badkamer met zeer ruime inloopregendouche, hangcloset, wastafelmeubel en design radiator, separate toiletruimte met toilet en fontein. Doorgang, met video-intercomsysteem (2022), naar de zeer lichte woonkamer, voorzien van Faber opti-mijst sfeerkachel en schitterend op maat gemaakt wandmeubel, grote raampartijen tot aan de grond met bij het eetgedeelte harmonicaramen waardoor u in de zomer het gevoel heeft heerlijk op uw balkon te zitten. De ramen op de zuidzijde zijn voorzien van elektrische screens. Vaste kast in woonkamer met cv-ketel (Remeha Tzerra uit 2017), groepenkast en warmte terugwin unit (Ferroli). Schitterende Nolte keuken met inductiekookplaat met 4 zones en een gas-wokbrander, wasemkap (op afstandsbediening), vaatwasser, hoge vriezer, 2x combimagnetron/oven, hoge koelkast met long fresh lades, extra wandcontactdozen op werkblad, dubbele spoelbak, eigen groepenkast en veel bergruimte. De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie lichte parketvloer.

Parkeren is met 2 auto's mogelijk in de naastgelegen parkeergarage, de eigen berging bevindt zich op de eerste verdieping en de fietsenstalling vindt u op de begane grond.

Bijzonderheden:
* Zeer goed onderhouden en instapklaar appartement;
* 4 kamer appartement, 3 slaapkamers;
* Moderne leefkeuken met kook- spoeleiland;
* Luxe badkamer met ruime inloopdouche;
* Appartement voorzien van airconditioning (2021)
* Zeer centraal gelegen in hartje centrum met geweldig uitzicht;
* Gunstige ligging op zuiden en erg rustig qua geluid;
* Parkeren mogelijk met 2 auto's in de naastgelegen parkeergarage (€ 55,- per jaar per auto);
* Aparte berging op de eerste verdieping;
* Zéér gezonde en actieve VVE (bijdrage slecht € 139,05 p.m.);
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.