• Verkocht

Oldengaerde 18 8226 RZ Lelystad Landerijen Noord/West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

De gestelde vraagprijs betreft een 'bieden vanaf prijs'. Biedingen boven de genoemde bieden vanaf prijs zullen door verkopers serieus in overweging worden genomen. Met grote trots bieden wij u deze half vrijstaand en strak vormgegeven twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2001) in de buitengewoon zeer geliefde wijk Landerijen in Lelystad aan.

Deze woning is gelegen in een rustig autoluw straatje met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante achtertuin op het zuiden. De woning bevindt zich op een kavel van 414 m2 eigen grond met een vrijstaande garage. Daarnaast beschikt het over een woning brede, tuingerichte woonkamer, een moderne doorloop open keuken, drie grote slaapkamers en een complete badkamer.

Bent u op zoek naar een ruime half vrijstaande charmante woning in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met verschillende basisscholen en supermarkt op loopafstand?
Neem dan gerust contact met ons op!

Maak snel een afspraak voordat deze leuke woning aan je voorbij gaat!

Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal met vide voorzien van meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, mooie houten trapopgang die toegang geeft tot de 1e verdieping en deuren naar de living en eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde plavuizen vloer, een praktische en hoogwaardige doorloop keuken tussen de woonkamer en eetkamer. De keuken heeft een modern mat witte kleurstelling. De strak vormgegeven Siematic keuken met granieten werkblad, apothekerskast en vitrinekast is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Borettifornuis met maar liefst 6-pits keramische kookplaat, multi-functionele oven, volledig geïntegreerde Bosch vaatwasser en koelkast, en een RVS- afzuigschouw. De ruime eetkamer heeft via het erkerkozijn uitzicht op de voortuin en de straat.
De zeer riante achtertuin is te bereiken via de tuingerichte woonkamer met schuifpui. De woonkamer heeft een breedte van ca 7,3 m en is voorzien van raampartijen.

Eerste verdieping: Op deze verdieping waarvan de overloop en separate bergruimte volledig met plavuizen is betegeld vindt u maar liefst 3 slaapkamers (15,2 m2, 10,5 m2 en 8,4 m2). De slaapkamers zijn voorzien van design tegellaminaat. Badkamer is volledig betegeld en heeft een luxe hardglazen inloopdouche, designradiator, wastafel met console en een tweede toilet. In de bergruimte bevindt zich de mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Tuin: De sfeervolle natuurlijke tuin is voorzien van hoog kwalitatieve bestrating, een gazon van ongeveer 60 m” en een achterom. Door de diepte en uitstekende ligging van de tuin kunt u de hele dag genieten van de zon. De voortuin biedt ruim voldoende gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.

-De gehele woning is zeer recentelijk geschilderd

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Perceeloppervlakte: 414 m2
- Tuin : aangelegd met hoogwaardige tuintegels 2020
- Schilderwerk: 2020/2021
- Vrijstaand garage met kanteldeur van ca 20 m2 (opties tot realisatie om deze binnendoor vanuit de woning te bereiken)
- Ruime woonkamer welke beschikt over een schuifpui naar de achtertuin
- Luxe Siematic doorloop keuken
- De Landerijen staat bekend als een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Natuurpark op fiets- /loopafstand en binnen enkele minuten bereikt u de in- en uitvalswegen richting Amsterdam, richting Harderwijk of richting Dronten.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en volledig geïsoleerd (dubbel glas, vloer- gevel- en dakisolatie.
- Energielabel: B
- Aanvaarding in overleg

Binnenkijken? Dat kan! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer van het huis proeven!

Hoe te bezichtigen:
Uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
Niets aanraken, alleen kijken
Mogelijke ziekteverschijnselen? Dan geen afspraak

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LELYSTAD P 4090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
182 m² (14 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.