• Verkocht

Stadseiland 2 8243 HT Lelystad Jol

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 641 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
23 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Eind jaren negentig ontwierp architect Steenbrink een nieuwe woonwijk in Lelystad geïnspireerd op de bouwstijl van de jaren dertig. Omringd door water werd “Het Stadseiland” een unieke plek binnen de moderne stad vol rijk gedetailleerde woningen. In de autoluwe wijk staan drie type woningen: Vijvervilla’s, Tuinvilla’s en Dakterrasvilla’s. Van dit laatste type bieden wij u hier een uitgebouwde versie op het grootste kavel van de wijk te koop aan.
Wij hanteren hierbij een “bieden-vanaf-prijs” van €490.000 kk

Indeling:
U komt de woning binnen aan de voorzijde via een ruime hal met aan de rechterzijde de entree naar de in 2005 gebouwde extra diepe garage. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de praktijkruimte, het toilet, de meterkast en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een gasgestookte sierhaard uit 2016. De woonkamer en woonkeuken zijn in een U-vorm met elkaar verbonden. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een keramische kookplaat en een combimagnetron oven en is voor zien van een Amerikaanse koelkast met ijsmachine (blokjes en crushed ice) en heeft openslaande deuren naar het overdekte terras en de achtertuin.

Uitbouw
Door de in 2005 uitgevoerde aanbouw heeft de woning op de begane grond diverse extra mogelijkheden. De uitbouw is oorspronkelijk gerealiseerd om een praktijkruimte aan de woning toe te voegen. In deze praktijkruimte is warm en koud stromend water aanwezig. Achter deze praktijkruimte ligt de wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en –droger. Ook vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin.
De praktijkruimte is ook bijzonder goed geschikt als extra slaapkamer op de begane grond. Met enkele aanpassingen kan de wasruimte worden omgevormd tot extra badkamer waardoor een levensloopbestendige woning ontstaat of een perfecte mantelzorgruimte wordt gecreëerd.

Verdieping
Vanuit de hal komt u op de eerste verdieping van de woning. Rond de overloop liggen drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. In deze kamer is een vaste kastenwand aanwezig. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 10m2 en 8 m2 groot. De grootste van deze twee kamers heeft toegang tot het balkon / dakterras.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. In de badkamer, die heel neutraal in lichte kleurstelling is uitgevoerd, treft u een ligbad voorzien van 12 regelbare streaming massage jets, een separate douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel aan. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een gestoffeerde trap komt u op de tweede verdieping van de woning. Hier treft u een zeer ruime L-vormige slaapkamer aan. Bij de bouw was deze ruimte vrij indeelbaar. Ook nu nog kunnen hier, indien gewenst, gemakkelijk meerdere slaap- of werkkamers worden gemaakt. Op deze tweede verdieping is veel bergruimte en een aparte ruimte voor de cv-ketel en de centrale afzuiging aanwezig.

Garage
In 2005 is naast de woning een nieuwe, extra lange garage gebouwd. Deze garage beschikt over geïsoleerde muren, is voorzien twee ramen met draadglas, verwarming en elektra en beschikt over een elektrische deur. Voor de garage is ruimte voor het parkeren van ca. vijf auto’s op eigen terrein.

Tuin
De woning beschikt over een flinke achter- en zijtuin. Vanuit de woonkeuken loopt u via de openslaande deuren naar de achtertuin. Direct tegen de woning is door de huidige bewoners een overdekt terras gemaakt vanwaar u uitkijkt over de achter de woning gelegen waterpartij. Ieder jaargetijde biedt zijn eigen vorm van entertainment langs de waterkant. Van broedende futen, pronkende zwanen en vissende reigers tot de meer exotische ijsvogel; vanaf de brede houten steiger aan de waterkant kunt u ze allemaal bewonderen.
Aan de zijkant van de woning, naast de garage is ook een brede tuin aanwezig. Hier treft u een extra houten berging aan en staan enkele appelbomen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1997
• Uitgebouwd in 2005
• Overdekt terras
• Woonkamer met vloerverwarming en gasgestookte sierhaard uit 2016
• Praktijkruimte aan huis
• Veel mogelijkheden voor wonen en werken aan huis
• Geschikt als mantelzorgwoning (inwoning)
• Zeer ruim kavel, grote fraai aangelegde tuin
• Gelegen aan het water
Aanvullende informatie vindt u op de speciaal; voor deze woning ontwikkelde site stadseiland2.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
641 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide 24-18 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD N 1229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (14,6 meter diep en 22,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stad en Land Makelaardij

Bel 085 8769071
Heeman de Visser
Stadseiland 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Stad & Land Makelaardij heeft mede door de aankleding van de woning middels een aantal effectieve aanpassingen een maximale verkoopwaarde weten te behalen. Top gedaan!! Ben heel blij met dit makelaar kantoor en beveel het een ieder aan!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Makelaardij Lelystad

Bel 0320-41 99 56

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.