Burgvliet 48 8226 RE Lelystad Landerijen Noord/West

128 m² wonen
168 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 mei 2022
Verkoopdatum: 10 juni 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Makelaardij van der Linden Lelystad biedt een fraaie tussenwoning aan type herenhuis in jaren 30 stijl in de ruim opgezette gewilde wijk "de Landerijen" uit 2004. De woning met veranda en een tuin op het zuiden ligt tegenover een stadsgracht. Scholen, winkels, Natuurpark Lelystad én uitvalswegen richting A6 zijn in de directe omgeving vindbaar.

*** BIEDEN VANAF € 350000,- k.k. ***

Indeling:
Entree met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fontein. deur naar ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een loopdeur naar de aangebouwde serre. Ruime lichte woonkeuken aan de voorzijde van de woning met een erker en een inbouwkeuken met koel-\ vriescombinatie, vaatwasser, oven en keramische kookplaat. De begane grond is voorzien van een grenen houten vloer.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers, waarvan de 2 aan de tuinzijde middels een toog zijn verbonden. Tot aan het plafond betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping: Royale zolderverdieping. Mede door de 2 dakkapellen bevindt zich hier een grote 4e slaapkamer, alsmede een separate wasruimte én een separate berging!

Via de serre is de zonnige groene tuin op het zuiden met ruim terras en vrijstaande berging bereikbaar. Geen directe overburen, dus veel privacy. Goede parkeergelegenheid op straat aan de grachtzijde.

Bouwjaar: 2001, Kaveloppervlakte: 168 m²
Woonoppervlakte: ± 128 m² (NEN meting is aanwezig)
Fraaie tussenwoning met 30er jaren uitstraling!
Woning is aangesloten op de stadsverwarming
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.734
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 128 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel

168 m²

Inhoud

450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A+ Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LELYSTAD P 3969

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 168 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Linden Lelystad

Bel 0320-241774

Contact met de makelaar

Mevr. Sandra Kelder-Dinkgreve

Burgvliet 48 Geschreven op 21 juli 2022

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Als executeur in de nalatenschap heb ik een prettig contact gehad met makelaar Marc Bosboom en Erhan van Makelaardij Van der Linden Lelystad. De communicatie verliep prettig. De makelaars zijn goed bereikbaar, zelfs buiten kantooruren. In de huidige -iets onzekerdere- markt komt de lokale marktkennis zeer goed van pas.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling