Archipel 31 11 8224 HC Lelystad Archipel, Beukenhof, Rozengaard

Buisman Makelaars biedt aan: Archipel 31-11 te Lelystad. Deze woning (bouwjaar: 1978) is gelegen op een kavel van 152 m2 eigen grond in een leuk hofje, een kindvriendelijke en groene woonwijk en dichtbij diverse voorzieningen.

Een goede combinatie van rust en ruimte, maar toch een centrale ligging. De wijk is ruim opgezet met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de omgeving. Daarnaast is de “Archipel” gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Indeling:
Begane grond: entree; vaste kast; toilet met fonteintje; trapopgang en doorgang naar de woonkamer doormiddel van een schuifdeur; keuken in lichte kleurstelling en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, magnetron, elektrische oven en vaatwasser; tuingerichte woonkamer (ca. 35m2) met een haard en middels een schuifdeur toegang tot de achtertuin.
De begane grond is voorzien van plavuizen in de hal en de woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaat vloer.
Eerste verdieping: ruime overloop voorzien van een kastenwand; 2 grote slaapkamers van respectievelijk ca. 18,8 m2 en 12,2 m2; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een meubel met dubbele wastafel en spiegelkast, douche, designradiator, tweede toilet (vrijhangend) en wasmachine aansluiting.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping: overloop met de Cv-installatie en een ruime derde slaapkamer van ca. 15,9 m2.
De tweede verdieping is voorzien van plavuizen vloer in de slaapkamer en een laminaat vloer op de overloop.
Tuin: keurige achtertuin op het noorden georiënteerd; 's morgens de ochtendzon uit het oosten en middag en avond de westzon in de tuin. Voorzien van erfafscheiding (coniferenhaag en schutting), een vrijstaande stenen berging (ca. 7,2 m²), diverse beplantingen en achterom. De afmeting van de tuin is ca. 15 x 5,77 meter.

Prijs: € 295.000,00 kosten koper
Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1978
• Perceeloppervlakte: 152m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 141m²
• Vrijstaande stenen berging: ca. 7,2m²
• Inhoud: ca. 440m³
• Cv ketel Nefit (bouwjaar onbekend)
• Drie ruime slaapkamers
• Ruim, kindvriendelijk en auto luw
• Mogelijkheid voor parkeren voor de deur op openbaar terrein
• Winkelcentrum "De Gordiaan" en station Lelystad zijn op ongeveer 5 fietsminuten gelegen
• Stadscentrum en diverse basisscholen, maar ook een kinderspeelplaats op loopafstand
• Energielabel: C