• Verkocht

Klaverweide 11 8219 DG Lelystad Buitenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 682 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN - PRACHTIGE WOONKEUKEN - HOOGWAARDIG AFGEWERKT

In “Villapark” Buitenhof bieden wij u deze fraaie en moderne villa aan waar de buitenzijde meteen in het oog springt met de geschilderde gevels, zinken hemelwaterafvoeren, donkere kozijnen en royale overstekken welke voorzien zijn van verlichting wat ’s avonds een luxe uitstraling geeft. Binnen vallen een pracht van een (woon)keuken, een luxe badkamer en de vier heerlijk ruime slaapkamers op.

Op een kavel van 682m² eigen grond en een achtertuin grenzend aan het park staat een villa van het type “Duinheide”. Met bijna 200m² vloeroppervlakte (inclusief de garage van 19m²) eigenlijk volledig instap klaar, energiezuinig en dus ook ruimer en completer dan de meeste villa’s op het park.

Villapark Buitenhof is gelegen aan de buitenrand van Lelystad, maar toch is alles goed bereikbaar. Binnen enkele fietsminuten liggen veel openbare voorzieningen, waardoor u hier heerlijk rustig kan wonen en toch alles binnen handbereik hebt. Zo bent u binnen 5 autominuten in het centrum van Lelystad! Daarnaast beschikt het park zelf over een (kleinschalige) golfbaan waarop u als bewoner kosteloos mag afslaan, een overdekt zwembad, kapsalon, fitnessruimte en restaurant. Kortom: De ideale woonomgeving!

Interesse in deze prachtige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op.

Indeling
Begane grond
Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer, de aan de woonkamer grenzende keuken en de garage.

Woonkamer (25,5m²)
De straatgerichte woonkamer met erker is heerlijk licht en knus. Groot genoeg om met een flink gezelschap lekker te zitten, maar knus genoeg om met z’n tweetjes van een leuke film te genieten.

Keuken (32,8m²)
Wat een heerlijke leef-/ woonkeuken met kookeiland is dit! De woonkeuken waar voldoende ruimte is voor een zeer royale tafel is de plek in huis waar natafelen pas echt gezellig is en waar u ook kunt genieten van het zicht op de tuin welke grenst aan het park (in aanleg). De keuken is voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur: twee ovens, een Quooker, vaatwasser, koelkast en ladenvriezer, alsmede een Bora Pure inductiekookplaat met kookveldafzuiging. Middels en-suite deuren kan de keuken worden afgesloten van de woonkamer.

Garage (19m²)
Vanuit de hal is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde de tuin in.

De begane grond is, met uitzondering van de garage, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet; drie slaapkamers van respectievelijk 13,5-, 17,4- en 17,6m²; luxe badkamer met deels betegelde en deels gestuukte wanden, een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen een ligbad en vloerverwarming.
Ook de verdieping is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping
Voorzolder/ overloop met opstelling van de warmtepomp, de witgoedaansluitingen en bergruimte, maar ook een heerlijke ruimte die kan worden gebruikt als werkplek of speel-/ slaapkamer; vierde slaapkamer van 22m².
Zelfs de zolderverdieping is voorzien van een gietvloer.

Tuin
De zeer riante achtertuin op het oosten met uitzicht op het park is fors te noemen. De tuin meet 14,5 meter breed bij 26 meter diep en is voorzien van een fraaie pergola, een ruime schuur en een heerlijk ruim tuinhuis met overkapping waar u in zomer en winter heerlijk van uw prachtige tuin kunt genieten. Door de ligging op het oosten en de diepte van de tuin is er altijd welk een plekje in de zon of schaduw te vinden om te genieten van de riante kavel.
De meer dan forse voortuin is gesitueerd op het westen en hier is tevens voldoende ruimte om te parkeren gerealiseerd.

Prijs: € 795.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2020 (oplevering woning december 2020)
• Perceeloppervlakte: 682m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 177m²
• Overig inpandige ruimte (garage): 19m²
• Inhoud: 709m³
• Externe bergruimte (tuinhuis): 17m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Luxe afgewerkte badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel
• Zeer fraaie woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur en zicht op de tuin met aangrenzend park
• Energielabel: A geldig tot 06-12-2030
• Zinken hemelwaterafvoeren
• Deze woning is voorzien van een warmtepomp, dus volledig gasloos
• Voorzien van 21 zonnepanelen
• Alle genoemde maten zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend
• Hoogwaardig afgewerkte woning in villapark Buitenhof

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.492
Servicekosten
€ 38 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
682 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LELYSTAD H 2440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
682 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 meter diep en 14,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buisman Makelaars

Bel 0320202040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.