• Verkocht

Hollandse Hout 227 8244 GJ Lelystad

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Wordt u de nieuwe eigenaar van deze prachtige Villa Laguna in schitterende natuurlijke setting aan een breed water en met eigen steiger?

huiSter makelaar biedt u aan, het 'thuis van uw leven' op werkelijk prachtige locatie in de villa-wijk Hollandse Hout '

Vraagprijs € 749.000,=

In deze perfecte setting, "Wonen op de Eilanden" komen natuur en wonen geheel samen. Een Villa die door de royale glaspartijen een prachtig uitzicht biedt over het water en die door zijn unieke afwerking ook helemaal bij het water past. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Aankomst:

Vanaf de rustige en enige weg van het schiereiland komt u op de royale parkeergelegenheid van uw eigen perceel van ruim 1200 m2 en loopt u vervolgens door een nog niet alles onthullend deel van de fraai aangelegde tuin naar de entree van de villa.

Begane Grond:

De ruime entree bevindt zich in het eerste, hogere en stenen-, deel van de villa. Aan de entree ligt de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping en de centrale toegang tot het uitgebreide woongedeelte. Kijkt u naar rechts, dan ziet u de eerste living met open keuken en voelt u direct de sfeer van met zorg en smaak gebalanceerde kleuren en prachtige lei stenen vloer.

Gaat u naar links, loopt u door de passage, met aan weerszijden glas, naar de zeer ruime hoge living met veel zicht op de tuin en aan de achterzijde een ruim 4 meter hoge glazen pui met uitzicht op terras en royaal gazon en doorzicht naar het water. Dit wordt versterkt doordat dit leefgedeelte van de woning op palen staat, verhoogd van de zeer geleidelijk naar het water aflopende perceel. Zet heerlijk de dubbel-openslaande deuren van de glazen pui open en voel de natuurlijke sfeer van het perceel ook binnen, of wandel van de brede hardhouten trap naar het terras en door de weldadig besloten tuin.

Terug in de eerste living, kunt u prima uw gasten ontvangen voor een borreltje nabij de open keuken. In de keuken treffen we diverse apparatuur en ook weer een uitzicht op de tuin. De living biedt toegang tot de tuin aan de andere zijde van de villa en biedt tevens toegang tot de bijkeuken met wasmachine-droger opstelling. Vanuit de bijkeuken komt u ook in de tuin aan de achterzijde, waar zich ook het tuinhuis van 4 x 3 meter bevindt en komt u in de study met toegang tot de tuin aan de entree-zijde. Deze study zou prima als slaapkamer kunnen dienen.

1e Verdieping:

Vanaf de trap in de entreehal komt u op de ruime lichte overloop van de 1e verdieping met uitzicht naar het water. De 1e verdieping is hoog, met name in de 3 slaapkamers. De royale master-bedroom ligt aan het eind van de overloop en heeft naast te openen ramen ook dubbel-openslaande deuren met Frans balkon. De geheel en neutraal betegelde badkamer beschikt onder andere over een ligbad, een fijne douche- stoomcabine en twee wastafels. Aan de overloop liggen eveneens een apart toilet en een berging met HR-cv-ketel, maar ook een fijne tweepersoons sauna om extra relaxed van alles te kunnen genieten!

Tuin:

De tuin rondom de villa is groot en is omgeven door hagen en een breed water aan de achterzijde . Vanaf de ruime maar reeds besloten parkeerruimte op eigen terrein, komt u in een afwisselende veelheid aan bomen, heesters, planten en bloemen. Lopend door een pergola naar een niveauverschil met afstap naar een gedeelte met rozen en hortensia's, waarna een weids gazon met bomen en een rietkraag aan het water zich ontvouwt. Sta ook even stil bij het prachtige bronzen beeld van Marion Visione. Geuren en kleuren kenmerken de tuin en er is een grote mate van privacy en rust gecreëerd. Aan en op het eigen water ligt de extra verbrede steiger. Hier legt u uw motorboot of jacht aan, die u met eigen afstandsbediening door de gemeenschappelijke sluizen van 'De Eilanden' via de vaart naar het Markermeer, alle Nederlandse wateren vaart of ver daarbuiten.

Prijs: vraagprijs € 749.000,= k.k.

Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden woning:
Bouwjaar:2002
Perceeloppervlakte:1206 m2
Woonoppervlakte:178 m2
Inhoud:ca. 667 m3
unieke, schitterende vrijstaande Villa type Laguna
aan breed water
4 slaapkamers
sauna- / stoomcabine
14 zonnepanelen, met indicatieve jaaropbrengst van 4200 kWh
energiezuinige en stille inverter airconditioning
leisteen vloer met vloerverwarming
alarmsysteem
veel glas voor veel contact met buiten
recent buitenschilderwerk 2019
professioneel aangelegde tuin met veel privacy
verbrede steiger
eigen afstandsbediening voor collectieve sluis, met ontsluiting naar vaart en Markermeer
eigen water tot einde steiger
instandhouding rietkraag verplicht
mandeligheid overig water; fee 150 Euro/jaar
aan water met steiger en ontsluiting via sluis naar buitenwater
fantastisch aangelegde tuin gelegen op het zuiden
de woning beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

Bijzonderheden omgeving:
villa-wijk met veel water
nabij havens, buitenrecreatie gebieden zoals 't Bovenwater, bossen en de Oostvaardersplassen
varen vanaf de eigen steiger, en met afstandsbediening door de gezamenlijke sluis Neerlands vaarwater verkennen
Batavia Haven & Batavia Stad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
1.206 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, sauna, stoomcabine, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LELYSTAD S 1679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.206 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollandse Hout (Villapark)

Heel Lelystad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollandse Hout (Villapark)

Heel Lelystad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.