Lagune 108 8224 CW Lelystad Atol

REAGEREN VIA FORMULIER FUNDA GELIEVE NIET TE BELLEN:

Beleggers OPGELET: UNIEK; EENGEZINSWONING MET VERGUNNING VOOR VERBOUWING VAN TWEE APPARTEMENTEN.

Deze vergunningen worden sinds 2019 definitief NIET Meer afgegeven.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Indeling:
Entree, hal, toilet, meterkast, bergkast en berging.
Eenvoudig keukenblok ruimte woonkamer met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Drie slaapkamers, badkamer.

2e verdieping:
Voorzolder; ruimte voor cv-ketel en wassen. Vierde slaapkamer en toegang tot het dakterras.

Na verbouwing:

indeling begane grond:
2-kamer appartement met compacte slaapkamer en badkamer. Ruime lichte woonkamer met keuken en toegang tot de tuin. Dit appartement kan verhuurd worden voor ca. Euro. 795 per maand.

Indeling 1e en 2e verdieping:
Dubbel bovenhuis; Grote woonkamer met keuken. Badkamer met wassen, douche en toilet.

2e verdieping:
Zolder met cv-combi-ketel. TWEE slaapkamers en toegang tot het dakterras.

Dit appartement kan verhuurd worden voor ca. Euro 995,- per maand.

Werkzaamheden die moeten plaats vinden:

Begane grond:
Plaatsen slaapkamer en badkamer
Plaatsen nieuwe keuken
Vloeren wanden etc.

1e verdieping:
3 slaapkamers samenvoegen tot woonkamer/keuken
Plaatsen keuken
Vernieuwen bestaande badkamer: douche/toilet/wastafelmeubel/ w.m.a.

2e verdieping
Situatie houden zoals deze is; renoveren 2 slaapkamers

cv-ketel verbeteren voor gebruik dubbele bewoning of nieuwe ketel beneden plaatsen
beste is cv-ketel in zolder 2e verdieping te plaatsen
houtrot reparatie
dakwerk reparatie/vervangen

En verder:
* diverse referenties van soort gelijke projecten
* Indien gewenst begeleiding bij verhuur / financiering en verbouwingen

Verkoop procedure:
Verkoop per inschrijving
10% waarborgsom bij tekenen overeenkomst
geen financieringsvoorbehoud mogelijk
project notaris Hak en Rein Vos
Overdracht uiterlijk 18-12-20
Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper
As is where is

Vergunning op te vragen bij de makelaar