Zwartewater 3 8223 DM Lelystad IJssellaan

ANTON Makelaardij biedt aan: Zwartewater 3 te Lelystad!

Deze heerlijk lichte woning voorzien van schitterende Perlato natuurstenen vloer met vloerverwarming is gelegen op een kavel van maar liefst 184 m² eigen grond. De woning ligt aan een autoluwe straat met groenstrook en speeltuin voor de deur en heeft aan de achterzijde geen inkijk en dus heerlijk veel privacy. De woning beschikt over een nette en ruime keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer), een infrarood sauna en een keurige badkamer met royale inloopdouche. De beschutte tuin is zuid gelegen en voorzien van veel groen.

In een kindvriendelijke buurt, omgeven door natuur, tegenover een groenstrook en naast de bosrand ligt deze heerlijke woning in een rustig autoluw hofje. Recreatiegebieden het Gelderse Hout en Zuigerplasbos liggen op fietsafstand. Winkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 235.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van Perlato natuurstenen vloer met vloerverwarming):
Ruime voortuin met vrijstaande dubbele berging. Hal met meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer, met veel lichtinval, verschaft toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden. De keurige half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zeer grote en nieuwe koelkast, een oven, inductiekookplaat met 4 zones, wasemkap, vaatwasser, carrousel en een fraaie, granieten wasbak. Via de trap (inclusief trapkast) in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping (geheel voorzien van vloerbedekking):
Overloop grenzend aan 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer) en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een infrarood sauna, de andere slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De heerlijk lichte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafel (alles van natuursteen) en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De CV-ketel (Vaillant uit 2004) staat opgesteld in een aparte ruimte op deze verdieping, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine- en droger bevindt.

Bijzonderheden:

* Heerlijk lichte en ruime woning;
* Tuin op het zuiden gelegen;
* Geweldige ligging nabij bos;
* Groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
* Gelegen aan een autoluwe straat;
* Energielabel C;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.