• Verkocht

Zwartewater 3 8223 DM Lelystad IJssellaan

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2022
Verkoopdatum
12 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Zwartewater 3 te Lelystad!

Deze heerlijk lichte woning voorzien van schitterende Perlato natuurstenen vloer met vloerverwarming is gelegen op een kavel van maar liefst 184 m² eigen grond. De woning ligt aan een autoluwe straat met groenstrook en speeltuin voor de deur en heeft aan de achterzijde geen inkijk en dus heerlijk veel privacy. De woning beschikt over een nette en ruime keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer), een infrarood sauna en een keurige badkamer met royale inloopdouche. De beschutte tuin is zuid gelegen en voorzien van veel groen.

In een kindvriendelijke buurt, omgeven door natuur, tegenover een groenstrook en naast de bosrand ligt deze heerlijke woning in een rustig autoluw hofje. Recreatiegebieden het Gelderse Hout en Zuigerplasbos liggen op fietsafstand. Winkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, zwembad, openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 235.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van Perlato natuurstenen vloer met vloerverwarming):
Ruime voortuin met vrijstaande dubbele berging. Hal met meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer, met veel lichtinval, verschaft toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden. De keurige half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zeer grote en nieuwe koelkast, een oven, inductiekookplaat met 4 zones, wasemkap, vaatwasser, carrousel en een fraaie, granieten wasbak. Via de trap (inclusief trapkast) in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping (geheel voorzien van vloerbedekking):
Overloop grenzend aan 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer) en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een infrarood sauna, de andere slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De heerlijk lichte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafel (alles van natuursteen) en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De CV-ketel (Vaillant uit 2004) staat opgesteld in een aparte ruimte op deze verdieping, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine- en droger bevindt.

Bijzonderheden:

* Heerlijk lichte en ruime woning;
* Tuin op het zuiden gelegen;
* Geweldige ligging nabij bos;
* Groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk;
* Gelegen aan een autoluwe straat;
* Energielabel C;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LELYSTAD K 821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Dhr. Hans Soeteman
Zwartewater 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakman!!! Wekelijk niets op aan te merken. Onze verwachtingen zijn zeker overtroffen, laat Anton gewoon zijn werk doen en het komt allemaal goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.