Beukenhof 220 8212 EE Lelystad Archipel, Beukenhof, Rozengaard

*english below

Een geweldige kans in een zeer gewilde wijk de Beukenhof in Lelystad.

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een ruime hoekkavel en heeft een geweldige ligging in de kindvriendelijke wijk de Beukenhof te Lelystad. Bijna te idyllisch om waar te zijn, maar laat u zichzelf maar eens verrassen en kom een kijkje nemen in deze prachtige villa waar u vanuit de woonkamer en de keuken een heerlijk vrij uitzicht heeft over het bos Het Gelderse Hout.

Na een intense dag parkeert uw auto op uw eigen parkeerplek waar ruimte is voor 2 auto’s. De speelse ruime villa heeft heerlijke hoekjes waar een oase van rust heerst. U kunt zich even terugtrekken en bijkomen. Het gehele perceel ademt trouwens rust en ruimte uit. De vele raampartijen geven zeer veel lichtinval. Deze villa is zo opgezet dat binnen en buiten onopvallend in elkaar overlopen. De tuin, gelegen rondom het huis, heeft rijke bloemen en planten partijen en meerdere zitplekken waar u in complete privacy kunt genieten van de zon of schaduw, de vergezichten en de andere delen van uw ruime tuin.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u een zeer ruime hal aan. Hierin bevindt zich de ingang van de werkkamer. Ook vindt u hier de meterkast en het toilet. Vervolgens betreedt u vanuit de hal de zonovergoten speels ingedeelde woonkamer. Aan de rechterkant treft u tweemaal een zithoek. Aan de linkerkant treft u de eethoek en de keuken. Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken waar de wasmachine gesitueerd is en de doorgang naar de tuin en de garage.

De eerste verdieping is uitgevoerd met 1 royale badkamer en 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben toegang tot een zonnig balkon gesitueerd op het zuiden met een heerlijk uitzicht over het Gelderse Hout. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping in een aparte ruimte de luchtverwarmingsinstallatie.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap, deze ruimte is in gebruik als opbergruimte. Deze ruimte is op stahoogte en gaat over de gehele lengte van de woning.
De Beukenhof is een wijk in Lelystad die gebouwd is rond 1995 en bevindt zich in stadsdeel Boswijk. De woning ligt op fietsafstand (8 min) van het centrum van Lelystad en het station en op 3 minuten fietsen van de supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Een aantal bijzonderheden:
- Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs
- Unieke locatie, 579 m2 perceel en 195 m2 woonruimte!
- Zeer veel natuur, privacy, rust en ruimte
- 12 zonnepanelen in eigendom
- Eigen parkeerplek voor twee auto’s
- Luchtverwarmingsinstallatie (2019)
- Keuken (2017)
- Garagedeur (2020)
- Kunststof kozijnen (2013)
- Garagedak vervangen (2017)
- Risicoloos kopen bij Rohlof Real Estate onder voorbehoud verkoop huidige woning (vraag naar de voorwaarden)

---------------------------------

A great opportunity in a very popular neighborhood in the Beukenhof in Lelystad.
Rohlof Real Estate offers this unique fantastic detached villa built under architecture through a asking price.

This beautiful detached house located on a spacious corner plot and has a great location in the child-friendly neighborhood Beukenhof in Lelystad. Almost too idyllic to be true, but let yourself be surprised and come and take a look at this beautiful villa where you have a wonderful unobstructed view over the forest Het Gelderse Hout from the living room and the kitchen.

After an intense day, you park your car in your own parking space with space for 2 cars. The playful spacious villa has wonderful corners where there is an oasis of peace. You can relax and unwind for a while. The entire plot exudes peace and space. The many windows provide a lot of light. This villa has been set up in such a way that inside and outside blend in unobtrusively. The garden located around the house has rich flower and plant parties and several seating areas where you can enjoy the sun, the views and the other parts of your spacious garden in complete privacy.

Layout:
Upon entering you will find a very spacious hall, then the hall is the entrance to the office, and you will find here the meter cupboard and the toilet. Enter the sun-drenched playfully arranged living room from the hall. On the right you will find the two sitting areas. On the left you will find the dining area and the kitchen. From the kitchen you enter the utility room where the washing machine is located and the passage to the garden and garage.

The first floor is equipped with 1 spacious bathroom and 4 bedrooms. All bedrooms have access to a sun-drenched balcony located on the south with a wonderful view over the Gelderse Hout. In addition, the air heating system is located in a separate room on this floor.

The second floor can be reached via a fixed staircase, this space has been converted into storage space. This space is at standing height and runs the entire length of the house.
De Beukenhof is a neighborhood in Lelystad that was built around 1995 and is located in the Boswijk district. The house is within cycling distance (8 min) from the center of Lelystad and the train station and 3 minutes by bike from the supermarket. In addition, the nearest exit road in the vicinity is only a 5-minute drive away.

A few details:
- Startingprice
- Unique location, 579 m2 plot and 195 m2 living space!
- Lots of nature, privacy, peace and space
- Owned 12 solar panels
- Private parking space for two cars
- Air heating system (2019)
- Kitchen (2017)
- Garage door (2020}
- Plastic window frames (2013)
- Replace garage roof (2017)